<h3> 三線企業(yè)陜西漢中南峰機械廠，1966年從湖南省株洲市搬到陜西漢中市，屬于012基地，空空導(dǎo)彈總裝廠，九十年代初搬遷到河南洛陽。該廠廢址位于距漢中市區(qū)約30公里的南鄭縣小南海鎮(zhèn)，周圍群山環(huán)抱，依山而建的700多畝主廠區(qū)還有大型廠房、辦公樓、家屬樓、學(xué)校、俱樂部、體育場等建筑群至今廢棄空閑有待利用。</h3> <h3> <b>一、該廠廢址具有很好的開發(fā)利用價值</b></h3><div> <i><b>1、該廠區(qū)本身具有的開發(fā)價值</b></i></div><div> 一是三線建設(shè)是共和國特殊歷史時期的一段輝煌歷程。南峰廠廢址作為曾經(jīng)輝煌歷史沉淀和特殊歷史記憶的物質(zhì)表現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)?shù)玫介_發(fā)和保護，對其意義和價值不再贅述。</div><div> 二是南峰機械廠作為中國曾經(jīng)的重要軍工企業(yè)，空空導(dǎo)彈的總裝廠，其本身就對外界具有強烈的神秘感和吸引力。</div><div> 三是該廠區(qū)尚存有部分具有時代感的建筑，特別是俱樂部、運動場、車間廠房等，具有非常濃厚的計劃經(jīng)濟時代國營工廠辦社會的特色。</div><div> 四是該廠區(qū)本身自然景觀十分優(yōu)美，周圍群山環(huán)抱，植被豐富，水量較大的冷水河穿廠區(qū)而過。</div><div> <i><b>2、該區(qū)位周邊旅游資源非常豐富</b></i></div><div> 一是小南海鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)具有山險、林密、水清、洞幽、坑深的自然景觀特點。自然風(fēng)景區(qū)達10平方公里，周邊因地質(zhì)構(gòu)造因素有許多隱藏在密林溝壑中的絕壁和原始森林，其中生長著許多兼具中國南北方特色的稀有動植物。發(fā)源于陜川界分水嶺的小壩河，水清見底，中途有燕兒洞、雙龍洞、白水洞等幾十個溶洞水流和一些山間小溪匯入，是娃娃魚棲息的最佳水域。自黑洞子流出的小南海溪，也就是較為著名的冷水河，是典型的地下暗河。小南海有大小溶洞上千個，有名稱、人能夠進入的有200多個，其中廠區(qū)廢址旁邊就有較大的天然溶洞觀音洞。天池梁的幾個山洞里，高高的洞壁上用鐵鏈懸掛著棺材，是著名的巴人懸棺。小南海地區(qū)天坑密集，大小200余個。</div><div> 二是南鄭區(qū)域內(nèi)自然和人文景觀很多，如南湖景區(qū)、紅寺湖景區(qū)、黎坪國家森林公園、龍崗寺古人類遺址、圣水寺等等。</div><div> <i><b>3、該區(qū)位周邊茶山密布，具有農(nóng)業(yè)觀光和農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)潛力</b></i></div><div> 該區(qū)周邊分布有大面積景色秀麗的陜南特產(chǎn)茶葉種植區(qū)和一定數(shù)量的茶葉加工企業(yè)，已經(jīng)顯現(xiàn)出了一定的農(nóng)業(yè)觀光和茶葉類農(nóng)產(chǎn)品銷售的經(jīng)濟價值。</div><div> <i><b> 4、該區(qū)位交通較為便利</b></i></div><div> 該廠區(qū)廢址距離漢中市區(qū)30公里，從漢中高鐵站駕車經(jīng)縣道約30分鐘車程，路況較好。漢中市區(qū)有多班發(fā)往小南海景區(qū)的公交車。</div><div> <i><b> 5、該廠區(qū)廢址目前的土地價格相對較低</b></i></div><div> 由于該區(qū)域地處山區(qū)且長期缺乏統(tǒng)一規(guī)劃和開發(fā)利用，目前該區(qū)域的土地價格相對較低。</div><div> <i><b> 6、開發(fā)建設(shè)的前期時間相對較短</b></i></div><div><i style="font-weight: bold;"> </i> 由于該廠區(qū)原有的規(guī)劃建設(shè)基礎(chǔ)基本保留，廠區(qū)內(nèi)外水電、道路、建筑分區(qū)、基本綠化未完全被破壞，因此前期工程周期不會太長。</div> <p> <b>二、開發(fā)利用的思路</b></p><p> 將該區(qū)域開發(fā)建設(shè)成為集工業(yè)遺址紀(jì)念展示、懷舊影視拍攝、自然風(fēng)光旅游、體育文化休閑、汽車營地度假、親子休閑度假、青少年自然知識游學(xué)以及拓展訓(xùn)練、山地穿越探險等的綜合性休閑度假服務(wù)型平臺。</p><p> <b><i> 1、打紀(jì)念懷舊牌，</i></b>按照打造愛國主義教育基地的思路建設(shè)三線建設(shè)博物館和工業(yè)遺址博物館。利用舊廠房作為展區(qū)，征集三線建設(shè)紀(jì)念物和廢舊工業(yè)設(shè)備。多省三線工程聚集地已進行類似開發(fā)，有前例可循。</p><p> <b><i> 2、打影視拍攝牌，</i></b>按照復(fù)原計劃經(jīng)濟時代特殊歷史時期工廠生活風(fēng)貌的思路，維修改造舊有建筑，建設(shè)影視拍攝基地。該區(qū)位具漢中城區(qū)較近，又無現(xiàn)代城區(qū)建筑的影響，適合相關(guān)題材的影視劇組駐扎拍攝。</p><p> <b><i> 3、打體育文化休閑牌，</i></b>建設(shè)山地自行車、摩托車和山地越野項目、輪滑、滑板、無人機競技項目、攀巖項目、徒步探險穿越項目愛好者俱樂部，舉辦鄉(xiāng)村和現(xiàn)代青少年音樂舞蹈藝術(shù)活動和相關(guān)賽事，吸引全國乃至國際愛好者參加。</p><p> <b><i> 4、打汽車營地牌，</i></b>利用大片廠區(qū)空地，建設(shè)汽車度假營地，舉辦汽車文化活動。</p><p> <b><i>5、打親子度假和青少年自然知識游學(xué)牌，</i></b>舉辦青少年山地拓展訓(xùn)練、野外生存訓(xùn)練、自然知識認(rèn)知等休閑娛樂教育活動。</p><p> <b><i> 6、利用周邊景區(qū)密集和本身自然風(fēng)光優(yōu)美的優(yōu)勢，建設(shè)一站式七天家庭旅游休閑駐扎平臺，</i></b>為以家庭為單位的自由行游客提供吃住行游和度假休閑全面服務(wù)。</p><p> 一是旅游留駐輻射。改造舊有生活區(qū)住宅為風(fēng)格化公寓式酒店，提供輻射周邊景點、鄉(xiāng)村茶山、市區(qū)漢江的車輛和導(dǎo)游服務(wù)。</p><p> 二是就地休閑娛樂。改造舊有運動場、俱樂部及其它空置建筑，提供特色文化休閑娛樂和演藝服務(wù)。如利用流經(jīng)廠區(qū)的冷水河建設(shè)天然游泳場，建設(shè)戶外網(wǎng)球場、足球場（已有），依河谷建設(shè)觀景索道纜車，排演陜南山歌文藝演出等。</p><p> 三是開發(fā)與農(nóng)產(chǎn)品、鄉(xiāng)村制品相關(guān)的文化活動。發(fā)掘陜南飲食文化精品提供飲食服務(wù)，舉辦陜茶文化節(jié)、自釀酒文化節(jié)、藤編文化節(jié)等等。</p><p> 總之，以上開發(fā)內(nèi)容互有融合，相輔相成，意在綜合利用本身和周邊資源，推出無可替代的旅游文化休閑度假產(chǎn)品供給，提高游客的留駐時間和季節(jié)運營時間，以期獲得做大化的綜合性收入。</p> <b>三、困難</b> <div> 一是該廠區(qū)土地已于多年前出售，目前700多畝的主廠區(qū)控制在當(dāng)?shù)孛駹I企業(yè)手中，產(chǎn)權(quán)問題存在一定障礙。 </div><div> 二是該廠區(qū)面積較大，取得土地和進行綜合開發(fā)的資金成本較高。 </div><div> 三是文化休閑旅游類產(chǎn)品屬長線運作，前期運營周期長，風(fēng)險大，投資在短時期內(nèi)產(chǎn)生良好效益的可能性不大。</div>