<h3>(無人機(jī)拍攝的思念果嶺國際社區(qū)）</h3> <h3><br></h3><h3>安居果嶺，便開始研究果嶺的來龍去脈。</h3><h3>果嶺的存在很神奇。</h3><h3>神奇的開始，神奇的過程，神奇的現(xiàn)在。</h3><h3><br></h3><h3>果嶺血統(tǒng)很厲害。</h3><h3>它前期由中央、省、市三級資金投入，后期由市場接手發(fā)展，最終由商品房確定生存走向。</h3><h3><br></h3><h3>一波三折的華麗轉(zhuǎn)身，由風(fēng)景區(qū)最后定向安居房，全國不多，河南省絕無僅有。</h3><h3>(現(xiàn)在的鸛雀樓）</h3><h3><br></h3><h3></h3> <h3><b><br></b></h3><h3><b>(）我的果嶺緣</b></h3><h3><b><br></b></h3><h3>與果嶺第一次握手是2008年。</h3><h3>那年我從焦作到鄭州定居，聽說黃河北岸武陟詹店與黃河南岸架了浮橋，決定試跑一次。</h3><h3>途中看到一個路口，鬼使神差駛了進(jìn)去，當(dāng)時感覺道路深遠(yuǎn)，進(jìn)大門不遠(yuǎn)還有擺渡車站、碼頭之類設(shè)施，道路兩旁洋房若干，湖邊遺留有燒烤痕跡。</h3><h3><br></h3><h3>偌大地方人跡稀少，我心情忐忑，車行至一個三叉口趕緊左拐，到一小橋處停下來，找施工人員打聽出門路，怕轉(zhuǎn)迷了。<br></h3><h3><br></h3><h3>直觀感覺這個院太大，幽靜神秘，臆想此地應(yīng)該是高級樓堂館所，為上層人士度假之地。</h3><h3><br></h3><h3>(上世紀(jì)九十年代鸛雀樓剛剛落成）</h3><h3><br></h3><h3></h3> <h3>8年后住了進(jìn)來成為業(yè)主，開車重尋舊路，方知道當(dāng)時的車站就是現(xiàn)在的商業(yè)街周邊，三岔口就是雍府別墅門口，停車的小橋就是悅溫泉旁那個“小黃河橋”。</h3><h3>其時“鸛雀樓”和各種微縮景觀已經(jīng)建好，我竟渾然不知。</h3><h3><br></h3><h3>時空轉(zhuǎn)換，7年過去。</h3><h3>2015年，我開始考慮退職后的定居地。在鄭州市區(qū)的房子位于中州大道和金水立交附近，太鬧了，不適合居住。我在老家焦作新區(qū)買了一套房，但內(nèi)人還在鄭州上班，回焦作也不現(xiàn)實。</h3><h3>只有在鄭州選擇一個適合居住的地方。</h3><h3>和果嶺的緣分巧合了。</h3><h3><br></h3><h3>國慶節(jié)我接到一個宣傳頁，說思念果嶺開發(fā)五期悅莊，預(yù)售價6800元一平，我簡直不敢相信，在我心中那是富人居住區(qū)，會那么便宜？</h3><h3>似信非信。</h3><h3>7年后二次驅(qū)車趕到現(xiàn)在叫思念果嶺、那個時候叫“黃河大觀”的地方。</h3><h3><br></h3><h3>悅莊施工正酣，據(jù)說證還沒辦全，因為需要融資，特價售房。</h3><h3>我大喜過望，當(dāng)場簽了購房協(xié)議。</h3><h3>出得售樓部，恰遇一朋友，聽說我要買房，說三期有裝修好的現(xiàn)房，9000左右一平。</h3><h3>我一眼看上一套戶型，我是干脆之人，當(dāng)即五期退訂，拿下三期現(xiàn)房。</h3><h3>我一邊辦過戶手續(xù)，一邊量體裁衣買家具。一個多月，手續(xù)辦妥，家具到位，直接入住，從此再沒離開果嶺，轉(zhuǎn)眼4年有余。</h3><h3><br></h3><h3>居住果嶺以后，我開始研究果嶺變遷史，逐步理出了頭緒。</h3><h3>(果嶺現(xiàn)在環(huán)境）</h3> <h3><b><br></b></h3><h3><b>(）果嶺誕生初源</b></h3><h3><b><br></b></h3><h3>“1992年，又是一個春天，有一位老人在中國的南海邊寫下詩篇……”</h3><h3>鄧小平南巡，考察了深圳的微縮景觀“錦繡中華”，微縮景觀隨即成為旅游新貴。</h3><h3><br></h3><h3>改革開放使國人生活方式改變，旅游方興未艾，鄭州借機(jī)直述中央，要依托黃河的歷史文化建一個景觀。</h3><h3><br></h3><h3>國家旅游局認(rèn)為鄭州思路超前，很快撥付一千萬元開發(fā)資金。河南省和鄭州市也各拿出一千萬予以支持。</h3><h3>三千萬啟動資金在當(dāng)時來說不是小數(shù)，鄭州市把此作為一個重點項目，市長親自牽頭，召開專題會議，將此工程定為“黃河大觀”。</h3><h3>(建設(shè)中的“黃河大觀”，主景是曾經(jīng)的“攀巖壁”，現(xiàn)在已經(jīng)拆除了。）</h3><h3></h3> <h3><b><br></b></h3><h3><b>(）這個人決定了果嶺位置</b></h3><h3><b><br></b></h3><h3>這個人叫張新海，時任鄭州市金水河管理處主任。一張調(diào)令將他和這項工程聯(lián)系在了一起。</h3><h3>鄭州市政府任命張新海為黃河大觀籌建處主持工作的副主任、正縣級。</h3><h3><br></h3><h3>張新海人生多次變換工作，由民辦教師到國家干部，最后在果嶺深耕27年，含辛茹苦，親手讓果嶺從無到有，從小到大。</h3><h3>他的“至功偉業(yè)”是諫言市政府，將國家投資的這個項目選址在現(xiàn)在的果嶺。</h3><h3><br></h3><h3>資料稱，鄭州市原先對黃河大觀有三個選址:老鴉陳、花園口和祭城。</h3><h3>張新海據(jù)理力爭，他希望項目選在現(xiàn)在的果嶺。他說那三地要占耕地，果嶺是荒山野嶺。</h3><h3><br></h3><h3>他說的沒錯。果嶺原先可不叫果嶺，原為知青農(nóng)場，1979年知青回城后成為荒地，周圍全是野草叢生的溝壑。</h3><h3><br></h3><h3>一錘定音，就脫變?yōu)楝F(xiàn)在的果嶺。</h3><h3><br></h3><h3>(現(xiàn)在我和張新海同在西山居委會黨支部，圖為我和張新海在黨支部會上為選舉結(jié)果共同檢票）</h3><h3><br></h3><h3></h3> <h3><b><br></b></h3><h3><b>(）果嶺命運(yùn)一波三折</b></h3><h3><b><br></b></h3><h3>1992年黃河大觀在此地動工，5年血汗，1997年一期完成。</h3><h3><br></h3><h3>9月1日，黃河大觀掛牌開業(yè)，當(dāng)天第五屆中國鄭州國際少林武術(shù)節(jié)開幕式在黃河大觀隆重舉行，李德生上將參加揭幕。</h3><h3><br></h3><h3>黃河大觀開園之時也吸引了大批游客，高峰時日收門票14萬有余。</h3><h3><br></h3><h3>3.7公里的濃縮小黃河，沿途的山西鸛雀樓、西安大雁塔、兵馬俑、洛陽石窟、嵩岳寺塔、開封龍亭、泰山微縮景觀讓人眼前一亮。</h3><h3><br></h3><h3>(現(xiàn)在還存在的部分景觀和園內(nèi)保留的“廣孝寺”，原住寺和尚釋恒君在法國教了幾年武術(shù)后移居海外了。）</h3><h3><br></h3><h3></h3> <h3>可惜，黃河大觀的輝煌曇花一現(xiàn)。</h3><h3><br></h3><h3>其時，全國微縮景觀市場開始萎縮。盡管后來和新加坡、香港及多個公司合作，終沒能挽救市場的客觀現(xiàn)狀。</h3><h3><br></h3><h3>后來，做食品的思念集團(tuán)整體接手黃河大觀，黃河大觀景區(qū)從此改名思念果嶺，景區(qū)成了真正意義上的商品房開發(fā)區(qū)。</h3><h3>現(xiàn)在各種洋房、別墅開發(fā)了一、二、三、五期項目共4000多戶，取名“思念果嶺國際社區(qū)”。</h3><h3>這個社區(qū)曾經(jīng)獲得過“國際花園社區(qū)金獎”、“中原地產(chǎn)十大榜樣樓盤”。</h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3></h3> <h3><b><br></b></h3><h3><b>(）業(yè)主永久享受“黃河大觀”遺產(chǎn)</b></h3><h3><b><br></b></h3><h3>如果沒有1992年的項目啟動，如果沒有政府的全力支持，如果沒有市場的實踐檢驗，如果沒有后來的果斷改制……</h3><h3>就沒有今天的果嶺。</h3><h3><br></h3><h3>試想，現(xiàn)在哪一個商品開發(fā)項目能讓省委書記和新加坡開國元勛李光耀奠基？能請來上將李德生為活動揭幕？能引起河南省眾多省市領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注？</h3><h3><br></h3><h3>果嶺做到了。</h3><h3><br></h3><h3>后來的市場因素成全了現(xiàn)在的果嶺。</h3><h3>當(dāng)然，思念集團(tuán)的氣魄和大手筆也為它進(jìn)入房地產(chǎn)市場奠定了基礎(chǔ)。</h3><h3><br></h3><h3>一個做食品的敢接手這個盤子，有眼光。</h3><h3><br></h3><h3>不管這個過程多么復(fù)雜，現(xiàn)在的業(yè)主還在享受著“黃河大觀”的遺產(chǎn)。</h3><h3>果嶺園區(qū)內(nèi)仍然保存著“黃河大觀”時期的不少微縮景觀，其中“鸛雀樓”已經(jīng)是果嶺一張名片；</h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3></h3> <h3>果嶺業(yè)主仍然在享受著園區(qū)40多萬綠植的清新和林蔭。</h3><h3><br></h3><h3>日夜流淌的枯河從果嶺穿園而過，人工3.7公里小黃河為果嶺增加了靈動的美色，特別是最亮眼的800畝人工“渤海湖”，成了人們湖邊散步和垂釣者的樂園。</h3><h3>“渤海湖”水產(chǎn)豐富，有鯽魚、鯉魚、白條、“嘠伢”、黃鱔、鯰魚、草魚，還有甲魚和淡水蝦。</h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3></h3> <h3>讓我們對曾經(jīng)義務(wù)參加開挖水系的機(jī)關(guān)干部、部隊官兵致敬；</h3><h3><br></h3><h3>園區(qū)森林覆蓋率達(dá)68%，數(shù)十種鳥類棲息，三季花香，四季有綠，這是不可復(fù)制的資源，它讓果嶺獨領(lǐng)風(fēng)騷。</h3><h3>(思念果嶺園區(qū)內(nèi)的18洞標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場）</h3><h3><br></h3> <h3><b><br></b></h3><h3><b>(）果嶺是個有溫度的社區(qū)</b></h3><h3><b><br></b></h3><h3>果嶺適合人居，但是還有硬傷。</h3><h3><br></h3><h3>它距市區(qū)15公里，距公交站也有兩公里。雖然有社區(qū)小公交定時免費接送，還是給無車族很大困擾。</h3><h3><br></h3><h3>所以，生活在果嶺的業(yè)主自發(fā)組建了“順風(fēng)車群”，供需雙方互相在群里吆喝一聲，搭個便車是常有的事。</h3><h3>今年已經(jīng)有多個媒體對這個民間組織進(jìn)行了報道宣傳。</h3><h3><br></h3><h3>另外，果嶺的清凈環(huán)境吸引了很多文人雅士，他們根據(jù)喜好建群共歡，最盛時有15個活動群。</h3><h3>果嶺京劇社和果嶺藝術(shù)團(tuán)還到藝術(shù)中心參加過鄭州市的演出，書畫社舉辦過書畫展。最近鄭州市舉辦“鄭州健康達(dá)人”評選，一共23個候選人，我們果嶺業(yè)主就占兩個名額。</h3><h3>(果嶺的社團(tuán)活動）</h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3></h3> <h3>業(yè)主群的業(yè)主都知道“抱團(tuán)取暖”這個道理，互相支持、互相幫襯。</h3><h3><br></h3><h3>我去年寫了“我的父親”一篇文章，網(wǎng)絡(luò)閱讀量過萬，很多果嶺鄰居閱讀轉(zhuǎn)發(fā)，留言感人肺腑。</h3><h3>(業(yè)主聚會）</h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3></h3> <h3><b><br></b></h3><h3><b>(）好運(yùn)果嶺</b></h3><h3><b><br></b></h3><h3>細(xì)究果嶺成因，它是一個社會現(xiàn)象，也是一個時代烙印。</h3><h3>它的出現(xiàn)正好處于中國市場的摸索期，如今房地產(chǎn)和旅游市場基本成熟，現(xiàn)在啥景區(qū)也不可能讓中央、省、市三級政府先期撥款了。啥房地產(chǎn)開發(fā)也不可能有果嶺這樣5400畝的自然條件了。</h3><h3><br></h3><h3>果嶺現(xiàn)象讓現(xiàn)在居住的業(yè)主沾了光，我們能生活在這個大自然中是運(yùn)氣。</h3><h3><br></h3><h3>愿我們借福惜福、接運(yùn)而行，好運(yùn)常在。</h3><h3>(業(yè)主活動剪影）</h3> <h3>(果嶺的花）</h3> <h3>(果嶺的樹）</h3> <h3>(果嶺的果）</h3> <h3>(果嶺是婚紗打卡地）</h3>