<p>選擇幾個農(nóng)旅誤區(qū)坑爹的故事，希望能啟發(fā)大家去思考。</p> <p>1、前一陣我們幾位朋友聊天說到幾類農(nóng)業(yè)公園，昨天就有人在群里說，他的農(nóng)場已經(jīng)是農(nóng)業(yè)公園了，做到了讓游客可以腳不沾土，又說他不敢叫“農(nóng)業(yè)公園”，怕政府來管。貼了幾張照片出來，原來地上修了長長的木棧道。</p><p>我們的感覺是：抓農(nóng)旅收入其實跟木棧道沒多大關系（也好在他只投了這條木棧道）。</p> <p>2、有一個農(nóng)場，老板在當?shù)匦∮忻麣狻０賮懋€地里，不僅布滿了溫室大棚，余下不多的空間里還堆滿了各種輪胎、廊架、木屋、集裝箱、盆栽、墻畫......。棚里的生產(chǎn)景象倒是有點模糊，什么都有......。他說近一年來陸續(xù)增添有一些活動了，但收益不明顯，就想改造一下，增加一些更加好看的東西。</p><p>我們的感覺是：與其搞成不倫不類的垃圾堆，不如拆掉一些，把蔬果亮出來。</p> <p>3、有一個農(nóng)場，老板好客異常。幾百畝地，就在超級大都市邊上，溫室、農(nóng)田、鋼構(gòu)房、廊架一應俱全，也是堆滿了，加上還有水塘、荷塘。也是生產(chǎn)景象有點模糊，似乎什么都有......。也是陸續(xù)有一些活動了，但收益不明顯，也想改造一下，增加一些更加好看的東西。</p><p>我們的感覺是：拆倒是不用拆了，還是把視線聚焦到蔬果品類的精細上吧。</p> <p>4、有一個農(nóng)場，其實是個大花園，幾百畝，做了很多玫瑰園、蔬菜花園、植物迷宮、木棧橋......等等，然后，完全沒有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。幾年下來門可羅雀，于是正在琢磨做很多其他小花園。</p><p>我們的感覺是：花園是供免費散步用的，但下鄉(xiāng)散步顯然不是消費的邏輯。</p> <p>5、有一家農(nóng)莊，與水鄉(xiāng)村莊融為一體，也是在大都市邊上，溫室、農(nóng)田、地栽、水培、魚池一應俱全，也是堆滿了，也是看不清楚到底在生產(chǎn)什么。也是陸續(xù)有一些收益不明顯的活動。就想釋放一些股權(quán)，就提出了一個龐大的發(fā)展架構(gòu)，囊括打造產(chǎn)業(yè)鏈、發(fā)展康養(yǎng)、鄉(xiāng)村振興、......。</p><p>我們的感覺是：退出一些是可以理解的，但要合乎正常的邏輯，先證明一下經(jīng)營（哪怕就是書面證明，而且難度不大，畢竟是大都市邊上），如果等不起，就大力度招商，堆滿硬件不如堆滿活動。</p> <p>6、有一個欠發(fā)達地區(qū)的山區(qū)果園，遠離城市，甚至遠離村莊，幾千畝，所以實際上是個林場。果園因為在山上，生產(chǎn)成本很高，品種選擇上還出了點問題，加上銷售上實在沒有建立套路，所以......。于是就提出一個田園綜合體，也是發(fā)展康養(yǎng)之類（其實也是想退出一部分）。</p><p>我們的感覺是：退出一些也是可以理解的，但也是要合乎正常的邏輯（都遠離城市了，還做什么田園綜合體，山區(qū)就要發(fā)展山區(qū)的樂趣，跟政府是否批準沒啥關系嘛）。</p> <p>7、有一個欠發(fā)達地區(qū)的山區(qū)古村落，半個村+千畝農(nóng)田被一家中小企拿去了，提出了一個什么綜合體，規(guī)劃了國學、養(yǎng)生、養(yǎng)心、文化、閱讀、......，所有好詞都用上了，卻沒有說農(nóng)田。兩年了，上不去，也下不來，就一直這么僵在那里。</p><p>我們的感覺是：在鄉(xiāng)村，投資商一穿上不切實際的漢服，就開始要完蛋了。</p> <p>8、有一家企業(yè)，搞出了用一種藥材提取物做的快消品，同類產(chǎn)品不多，挺有特色的。為種植原料藥材，在一個發(fā)達地區(qū)極度山清水秀的古村落旁，搞了幾百畝的基地，如今玻璃溫室、游步道、木質(zhì)長廊、大木屋、大草坪等一應俱全。然而，那只快消品一直賣不動，不知為什么，就想著把種植基地搞成一個省級的中醫(yī)藥研學基地，構(gòu)想了中藥材百草園、聲光電中醫(yī)藥體驗館等。</p><p>我們的感覺是：快消品不是藥，這么干是想轉(zhuǎn)行嗎？心大吞不了燙豆腐，貪多嚼不爛。</p> <p>疫情過去后，行業(yè)現(xiàn)有格局肯定會被打破重組，規(guī)模伸縮靈活的企業(yè)和現(xiàn)金流充足的企業(yè)會大概率生存下來，經(jīng)營業(yè)務處于起步階段的小而散的企業(yè)和盲目追求規(guī)模導致成本體系臃腫的企業(yè)將很難挺過去。對于農(nóng)旅這個嶄新的行業(yè)來說，之前的發(fā)展沒有任何范本可依，都是摸石頭過河，甚至有些一哄而上的感覺；但對于這么一個靠運營取勝的產(chǎn)業(yè)來說，真正的經(jīng)營管理大多屬于亞健康狀態(tài)，現(xiàn)在有機會停下來靜心完善管理，也絕對是個好事。</p> <p>洗牌是肯定的，但大洗牌應該不會，洗牌洗掉的是那些產(chǎn)品低端無特色，無品牌，運營管理能力差的農(nóng)旅文旅企業(yè)和項目。</p><p>行業(yè)將迎來“運營為王”的時代，沒有強運營能力的企業(yè)和項目將逐步被淘汰，高品質(zhì)高品味高顏值高附加值的企業(yè)將會脫穎而出。</p> <p>這個春節(jié)因為這場瘟疫，每個人都經(jīng)歷了一場奇異經(jīng)歷——最寂靜的街道和城市，最恐慌的內(nèi)心和焦慮。</p><p>世間事，除了生死，哪一件不是小事？只有當我們安靜時，才能聽得到自己心的聲音：我們究竟需要一種什么樣的生活？</p><p>遠離繁華都市的浮躁，去獲取一片干凈的村莊、干凈的空氣、干凈的水源、干凈的農(nóng)田，采菊東籬下，悠然見南山，無非簡樸平實的活法。</p> <p>休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游的從業(yè)者都是健康理念的推崇者，你應該做的就是某一類產(chǎn)業(yè)或者某一類產(chǎn)品的首席知識傳播官。</p><p>如果你做石榴，你就要懂石榴的各種知識，并且知曉石榴如何作用于人的健康生活；</p><p>如果你做玫瑰茶，你就要懂玫瑰茶如何嵌入人的健康生活。</p><p>只要你懂得美好生活，并將你農(nóng)場擁有的產(chǎn)品鏈接美好生活，你就可以完成知識的趣味化、系列化、健康化普及，形成在線的健康知識傳遞。</p><p>你就是某一個領域的首席知識傳播官，只要你愿意。</p> <p>農(nóng)旅行業(yè)錢景很大，但不能頭腦發(fā)熱的做。</p><p>應該怎么做，我不搞網(wǎng)課，這樣太水了。</p> <p>用真實的國內(nèi)外案例、講國內(nèi)景區(qū)的坑爹教訓，解析美麗鄉(xiāng)村、田園綜合體、旅游渡假區(qū)、特色小鎮(zhèn)的特別發(fā)展路徑??</p><p>三略先聲(13671765001)與你面向盛世迎來春暖花開。</p>