<p class="ql-block"> 當(dāng)我們街坊的房屋進入征收伊始，我就很想把這段經(jīng)歷記錄下來，三個月的煙火氣濃縮了老宅幾十年來市井生活的經(jīng)典，值得我們期待、珍藏和分享。</p> <p class="ql-block">2020年10月29日上午，上海市虹口區(qū)人民政府批復(fù)了本區(qū)79、93、103、104、108、109街坊舊城區(qū)改建房屋征收項目，也稱“東余杭路舊區(qū)改造(二期)”。</p> <p class="ql-block">這六個街坊坐擁黃浦江濱岸沿線，與陸家嘴金融中心隔江呼應(yīng)，是北外灘的黃金腹地。<br></p> <p class="ql-block">其中93街坊東接海門路，西臨公平路，南面緊靠地鐵12號線提藍(lán)橋站，北面守望下海廟。<br></p> <p class="ql-block">我居住的海門路171弄就在93街坊內(nèi)。<br></p> <p class="ql-block">寧靜的氛圍-優(yōu)秀的歷史建筑。</p> <p class="ql-block">整潔的環(huán)境-深厚的文化底蘊。</p> <p class="ql-block">淳樸的民風(fēng)-溫暖的鄰里情誼。</p> <p class="ql-block">美麗的花園-當(dāng)年猶太人的聚居地。</p> <p class="ql-block">二樓掛空調(diào)外機的窗戶就是我曾經(jīng)的家。</p> <p class="ql-block">2020年11月7日下午，開始第一輪房屋征收征詢，大家一邊向動遷組遞交房卡和戶口簿，一邊在過氣的東余杭路舊區(qū)改造（一期）公示欄前處駐足瀏覽。</p> <p class="ql-block">2020年11月17日上午，虹口區(qū)房管局公布六個街坊第一輪征詢率為97.24%，此時房屋征收項目將實質(zhì)性啟動。</p> <p class="ql-block">2020年11月29日上午，上海市虹口區(qū)人民政府公示了《六個街坊房屋征收與補償方案（征求意見稿）》。</p> <p class="ql-block">2020年11月30日下午，在提籃橋居委會推舉93街坊房屋征收群眾監(jiān)督評議小組成員，我和楊國儀老師有幸被大家選中。<br></p> <p class="ql-block">2020年12月7日上午，房屋征收的腳步已經(jīng)臨近，老鄰居們自發(fā)地聚集在弄堂小花園中合影留念，別小瞧我們這群人，個個都是家里“切蛋糕”的主。</p> <p class="ql-block">2020年12月7日下午，動遷組召開第一次房屋征收居民圓桌會議，交流中感覺要把171弄的房屋劃歸為“新里類型”（面積換算系數(shù)1.82）的意思。</p> <p class="ql-block">珊曼姐立馬向動遷組遞交了《幾點建議》，闡述我們的房屋屬于“公寓類型”（面積換算系數(shù)2.06），她睿智的見解，開啟了大家保護自己權(quán)益的征程。</p> <p class="ql-block">細(xì)心的娟娟姐貢獻了一張北外灘物業(yè)公司開具的公寓房屋的證明，它是我們申訴的金鑰匙，她們倆當(dāng)屬首功。</p> <p class="ql-block">會議后，各家集思廣義，以最快的速度形成了一篇集體意見書。</p> <p class="ql-block">里弄中，每戶爭分奪秒，用最短的時間征集了一份居民簽名表。</p> <p class="ql-block">2020年12月9日，我和仲煒哥、華新哥、金花姐一起把《確認(rèn)房屋類型意見書》慎重地投入動遷組的信息收集箱中。</p> <p class="ql-block">這天正逢動遷指揮部搖號選擇征收房屋的評估公司。<br></p> <p class="ql-block">上海房地產(chǎn)估價律師事務(wù)所有限公司取得此次征收房屋的評估資格，見證搖號的過程是我作為監(jiān)督評議小組成員的第一項任務(wù)。</p> 2020年12月11日上午，我和金花姐、仲煒哥、珊曼姐、守仁哥再次來到動遷組詢問公寓認(rèn)定進展情況。 <p class="ql-block">韓經(jīng)理熱情地接待了我們，在他欲言又止的神情中，隱約感覺到事情的復(fù)雜性。</p> <p class="ql-block">我們又立馬趕到北外灘物業(yè)公司請求查閱公房管理底卡，遭到管理員的拒絕，此時已清晰地了解到前途的艱難性。</p> <p class="ql-block">2020年12月12日上午，四處奔波的鄰居們聚龍在老宅前，無助和迷茫是當(dāng)時最真實的寫照。</p> <p class="ql-block">在這關(guān)鍵時刻，振亞哥果斷提出向上海市人民政府上訪，事后證明這種相信黨、相信政府的思維方法對解決問題帶來了轉(zhuǎn)機，他功不可沒。</p> <p class="ql-block">2020年12月14日下午，珊曼姐、月琴姐、守仁哥、振亞哥、仲煒哥五位代表預(yù)約了上海市人民政府信訪辦，向接待人員反映了征收工作中房屋類型定性難的困擾。</p> <p class="ql-block">2020年12月21日下午，在提藍(lán)橋居委會競選93街坊聽證會代表，在聽取我和另外二位候選人陳述后，最終大家把這個寶貴的名額留給了我。</p> 成為聽證會代表既是大家的信任，更是一種責(zé)任，我知道留給我們爭取的時間不多了。 <p class="ql-block">2020年12月22日上午，北外灘舊改指揮部公布各個街坊出席聽證會代表的名單。</p> 2020年12月28日上午，我又一次去動遷組落實公寓認(rèn)定的進展，經(jīng)辦員虞老師遺憾告訴我，上級至今沒給出任何消息。 <p class="ql-block">2020年12月28日下午，弄堂熱心的鄰居幫助我完善聽證會的發(fā)言稿，大家對房屋屬于“公寓類型”的認(rèn)定抱有堅定的信心。</p> <p class="ql-block">2020年12月30日上午，在北外灘街道召開六個街坊房屋征收與補償方案的聽證會。</p> <p class="ql-block">聽證會由虹口區(qū)房管局金四齊副局長主持，并且聘請了第三方對會議的內(nèi)容全程錄像。</p> <p class="ql-block">肩負(fù)3600戶居民囑托和期望的五位聽證會代表蓄勢待發(fā)。</p> 我的發(fā)言圍繞“法律依據(jù)、事實證明”，著重闡述我們要求公寓認(rèn)定的意愿。 <p class="ql-block">虹口區(qū)房屋征收事務(wù)中心潘紅梅主任針對我的問題回應(yīng)到：“為93街坊房屋類型的認(rèn)定我們專門拜訪了上海市房科院，會結(jié)合公房管理資料和租金的標(biāo)準(zhǔn)給大家一個明確的答復(fù)”，一個務(wù)實而親民的技術(shù)官員，給她點贊!</p> <p class="ql-block">2021年1月1日上午，虹口區(qū)房管局向信訪代表寄來了“認(rèn)定171弄房屋為公寓類型的書面意見書”，真可謂“精誠所至，金石為開”，這是大家一起努力的結(jié)果，更是政府順應(yīng)民意，關(guān)注民情的開明之舉。</p> <p class="ql-block">今夜無眠！這個元旦將鐫刻在每個人記憶的深處。</p> <p class="ql-block">2021年1月5日上午，上海市虹口區(qū)人民政府公布了六個街坊房屋征收的決定，并相應(yīng)出臺了《六個街坊房屋征收與補償方案》。</p> <p class="ql-block">2021年1月7日下午，動遷組召開第二次征收居民圓桌會議。</p> <p class="ql-block">政府執(zhí)行征收：勤勉、高效、廉潔、透明；居民面對動遷：自信、理智、友善、包容，彰顯了社會發(fā)展和進步。</p> <p class="ql-block">2021年1月13日，房屋征收居民在動遷組簽訂《房屋補償方案意向書》，也是選擇貨幣補償與房屋補償?shù)姆炙畮X。</p> <p class="ql-block">2021年1月19日下午，動遷組分發(fā)“選房摸號順序號”，我們家拿到是數(shù)字有點大是1154號。希望“選房號”數(shù)字小點。</p> <p class="ql-block">2021年1月21日上午，監(jiān)督評議小組成員對“選房號”進行查驗和折疊。</p> <p class="ql-block">中午的會場還是空無一人，鴉雀無聲。</p> <p class="ql-block">下午的會現(xiàn)場已是坐無虛席，人聲鼎沸。</p> <p class="ql-block">為了公正起見，摸號會現(xiàn)場設(shè)置了監(jiān)督席位，這也是我必須完成的第二個任務(wù)，能在這個位置也很好，我可以記錄鄰居們“驚心動魄”的摸號時刻。</p> <p class="ql-block">振亞哥：“1003號”</p> <p class="ql-block">啟培姐：“881號”</p> <p class="ql-block">啟君姐：“938號”</p> <p class="ql-block">仲煒哥：“092號”</p> <p class="ql-block">金花姐：“173號”</p> <p class="ql-block">昭泉哥：“1131號”</p> <p class="ql-block">思聰哥：“1187號”</p> <p class="ql-block">鄭萍姐：“1268號”</p> <p class="ql-block">這位穿紅內(nèi)衣的男子是當(dāng)天的“標(biāo)王”，素昧平生依然衷心祝賀他。</p> <p class="ql-block">我們家由我妻子負(fù)責(zé)摸號，她不負(fù)重托在1318總?cè)藬?shù)中摸得“380號”，說真的當(dāng)時我有點緊張，忘了給她拍張照片。</p> <p class="ql-block">2021年1月22日和23日兩天，居民根據(jù)選房號的順序，依次在展板選取自己心儀的房子，由工作人員用紅紙條覆蓋，然后憑房號馬上簽訂《房屋征收補償協(xié)議》。</p> <p class="ql-block">2021年1月28日下午，歷經(jīng)85天奮斗，東余杭路舊區(qū)改造（二期）六個街坊以99.36%簽約率完成征收工作。</p> <p class="ql-block">我們93街坊的簽約率高達100%，足見鄰居們的真誠和樸實，照片中央的提藍(lán)橋居委奚紅書記露出了滿意的微笑，如此驕人的成績也給她長臉了。</p> <p class="ql-block">下海廟不僅普渡眾生，更能恩澤鄰里，我們慶幸生活在這塊風(fēng)水寶地上，也許是晨鐘暮鼓的佛音洗禮，抑或是煙氣香火的禪意熏染，仁慈、悲憫和善良早已溶入在四鄰八舍每個人的血液里，感恩黨的陽光政策，懷念老宅幸福往事。無論今后我們搬遷到哪里，都會銘記這方故居、這段鄉(xiāng)情。</p>