<p class="ql-block">未來20年，麗水市城市發(fā)展猜想。</p><p class="ql-block"> 我們先把目前麗水九縣市區(qū)進行一個分類。根據(jù)未來20年發(fā)展的趨勢，把它分成三個梯隊。</p><p class="ql-block"> 發(fā)展比較快的第一梯隊，蓮都區(qū)，龍泉市，</p><p class="ql-block"> 有一定發(fā)展的第二梯隊，縉云，松陽，遂昌。</p><p class="ql-block"> 難再有大發(fā)展的第三梯隊，青田，景寧，云和，慶元。</p><p class="ql-block"> 隨著我們國家人口增長紅利的結(jié)束。依靠人口爆發(fā)式增長發(fā)展經(jīng)濟，發(fā)展城市的模式已經(jīng)基本結(jié)束。未來20年我們麗水市的發(fā)展會怎么樣呢？本人吃地溝油命，操花園路一號的心，也來指點江山，激揚文字一番。閉門造車，以管窺豹，進行猜想。</p><p class="ql-block"> 目前麗水基礎(chǔ)戶籍人口270萬，常住人口220萬左右。在過去的30年，人口快速城市化過程中，麗水的人口城市化率已經(jīng)達到50%左右。根據(jù)世界各地城市化的規(guī)律，未來20年，麗水基本上能實現(xiàn)城市化，也就是城市人口達到百分之七十至百分之八十左右，到時候整個麗水城市人口會達到170萬左右。再接下去，會有一個很長時間的緩慢增長及至停滯。在未來可預(yù)期的幾十年，麗水對外來人口的吸引力有限，雖然近幾年對云貴川，贛皖渝等貧困地區(qū)的人口有一定吸引力，但是麗水本身的人口在外流。特別是高素質(zhì)人口的外流比較嚴重，人口自然增長也就十分有限。</p><p class="ql-block"> 蓮都區(qū)作為麗水市吸引人口居住的洼地，在未來20年，還將有一個比較大的發(fā)展。北城40來平方公里，目前30多萬居住的人口，基本上固化飽和，接下來的發(fā)展和人口聚集就是南城和碧湖新城。估計到2040年的時候，蓮都區(qū)城市人口可以達到80萬左右。人口老齡化非常嚴重，大部分前40年在外面創(chuàng)業(yè)的麗水人都回來養(yǎng)老了，是一座養(yǎng)老型城市。到時候麗水北城常住人口近40萬左右，包括聯(lián)城。南城水閣常住人口超過20萬，碧湖大港頭已經(jīng)一體化，常住人口有近20萬?；旧闲纬梢怀侨齾^(qū)的格局。產(chǎn)業(yè)支撐基本上是以現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)格局為主，大部分都是外縣市移居人口，麗水市轄縣，市到主城區(qū)距離基本上都在100km左右，到時會有相當一部分人工作在其他縣市，居住在主城區(qū)。</p><p class="ql-block"> 龍泉市，龍泉目前是麗水市主城區(qū)以外城市規(guī)模建設(shè)比較大的城區(qū)。由于它離麗水主城區(qū)距離相對較遠，居民生活習(xí)慣和經(jīng)濟相對獨立，受主城區(qū)的虹吸現(xiàn)象較少。歷史的原因，他對慶元縣人口有一定吸引力，所以它的城市化人口基本基數(shù)應(yīng)該有40萬左右。目前龍泉城區(qū)人口只有十多萬。到2040年估計能有十七八萬。</p><p class="ql-block"> 松陽，遂昌，縉云，未來20年的發(fā)展會相對比較緩慢。到2040年左右，會形成四個10萬到15萬人口左右小城市。未來20年。松陽和遂昌可能會走向同城化，形成一個從西坪到古市到妙高既相互獨立又緊密聯(lián)系，有30萬人口左右的帶狀小城市。但是由于缺少吸引人口的產(chǎn)業(yè)支撐，自己轄區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)人口有限，基本上在這個程度上固化下來。這一梯隊中縉云被東西兩個火車站折騰的也夠嗆，才把建設(shè)重心放在東火車站二十年，建設(shè)的有點規(guī)模了，現(xiàn)在卻來了一個高鐵西站，重心轉(zhuǎn)移已經(jīng)很難了，一時半會兒緩不過來。未來20年壺鎮(zhèn)的發(fā)展會比較好，能發(fā)展成十多萬人口左右的小城市，和縉云縣城基本上并駕齊驅(qū)，主要原因還是因為它離中心城市比較遠，他本身對附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人口有吸引力，麗水市區(qū)對他的虹吸效應(yīng)比較弱。</p><p class="ql-block"> 青田，云和，景寧，慶元這一梯隊未來20年很難再有大的發(fā)展。青田是因為找不到發(fā)展空間，受環(huán)境限制，青田的人口城市化轉(zhuǎn)移，大部分往麗水主城區(qū)，這和過去20年的情況基本上保持一致。</p><p class="ql-block"> 云和由于小縣大城的戰(zhàn)略，它的城市化起步在麗水是最早的，但是它的人口基數(shù)只有11萬，現(xiàn)在縣城人口達到七八萬，基本上完成城市化，接下去20年也很難有大的突破。</p><p class="ql-block"> 景寧，慶元的情況差不多，沒有產(chǎn)業(yè)支撐，人口大量外流，很難有大的發(fā)展，像景寧，雖然投入了巨資建造了鳳凰城，現(xiàn)在卻門可羅雀，沒有來鳳凰，卻來了麻雀。另外，景寧的人口往云和流動，慶元的人口向龍泉流動比較多。</p><p class="ql-block"> 到2040年的時候，我們麗水城市化已基本完成，絕大多數(shù)的農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)集市已經(jīng)空心化，衰落，很少有人居住。云和梯田，蓮都東西巖這些風(fēng)景區(qū)，白天可能人聲鼎沸，到晚上就沒有人煙，工作人員大部分都住在城里，只是早上比游客早點上班，晚上比游客遲點下班而已。這種現(xiàn)象現(xiàn)在在古堰畫鄉(xiāng)已經(jīng)出現(xiàn)，大港頭鎮(zhèn)晚上人很少，菜市場一天賣不了幾頭豬肉。</p><p class="ql-block"> 近兩年來，我們麗水市加大了山區(qū)農(nóng)民下山脫貧的力度。但是有很多下山脫貧的移民點，選擇在一兩千人的大村莊或者小城鎮(zhèn)邊，雖然現(xiàn)在看起來他們是下山了，我擔心的是再過十幾年，二十年，這批人又面臨著再一次搬遷，這就是造成了巨大的浪費。這批人本來都是貧困人口，經(jīng)不起這樣的折騰。</p><p class="ql-block"> 我想提醒相關(guān)部門和山區(qū)農(nóng)民，下山脫貧一定要去有發(fā)展前途的地方，對這個地方十年，二十年甚至三十年以后進行一個預(yù)測。不要看眼前有幾個人，很多地方明天注定要衰敗的?？唇裉爝€是熱熱鬧鬧的，也許，過幾年，鶴崗，玉門，雙鴨山那種人走樓空的死城現(xiàn)象也會在我們麗水的一些城鎮(zhèn)出現(xiàn)。</p><p class="ql-block"> 吼吼，我也學(xué)習(xí)偉人，在地圖上畫一個圈，哈哈哈。</p><p class="ql-block"> 個人猜想，歡迎君子之辯。</p>