<p class="ql-block">代表新一屆業(yè)委會(huì)成員講話:</p><p class="ql-block"> 一、感謝！</p><p class="ql-block">（一）感謝暢家巷社區(qū)黨工委書記徐慧、社區(qū)副主任王治忠、樓院長謝騏卉光臨大會(huì)，給我們以支持、指導(dǎo)！</p><p class="ql-block">（二）感謝今天到場的業(yè)主及業(yè)主代表不畏寒冷參加大會(huì)。盡管都是為小區(qū)大家的事，也是為我們自己的事來的，但是沒有大家的參與，參與人數(shù)達(dá)不到法定人教，我們的大會(huì)就開不起來，勉強(qiáng)召開也是無效的。</p><p class="ql-block">（三）感謝大家的信任，一致推選我們?yōu)樾乱粚脴I(yè)委會(huì)成員！當(dāng)然，如果今天當(dāng)選的是一幫新人，我們能順順利利交了班，我們會(huì)更高興</p><p class="ql-block">，更要感謝！遺憾的是，沒有如果</p><p class="ql-block">，只有結(jié)果。</p><p class="ql-block"> 二、既然推不脫，換不掉，還得繼續(xù)干，我奉行的信條是:不干則已</p><p class="ql-block">，干就要干好！我們會(huì)一如既往，盡力而為的。</p><p class="ql-block"> 雖然章程第十條的內(nèi)容作了修改</p><p class="ql-block">，今后業(yè)委會(huì)成員可以依法依規(guī)拿津貼或補(bǔ)助。我代表我們當(dāng)選的全體業(yè)委會(huì)成員鄭重承諾:我們這屆業(yè)委會(huì)成員仍堅(jiān)持不要任何津貼或補(bǔ)助，完全無償?shù)姆?wù)，義務(wù)的服務(wù)</p><p class="ql-block">！</p><p class="ql-block"> 由于召開業(yè)主大會(huì)不易，小區(qū)的事情需要大家討論決定時(shí)，仍多以在業(yè)主群，必要時(shí)加社區(qū)由防疫群改為的居民群、物業(yè)公司搭建的物業(yè)服務(wù)群公示、公告的形式。對(duì)大家的要求是:關(guān)注業(yè)主群，關(guān)心小區(qū)的事，看到公告后能及時(shí)動(dòng)動(dòng)自己的金手指，啃個(gè)聲，表個(gè)態(tài)，舉手之勞的事。一般以三天為限，重特大事可延長至一周，過了公示、公告期仍不啃聲、不表態(tài)，視為默認(rèn)！</p><p class="ql-block"> 三、接下來的三年任期，我們將一如既往把爭取老舊小區(qū)改造項(xiàng)目作為重點(diǎn)工作。</p><p class="ql-block"> 明年五月底與瑞新物業(yè)公司的聘用合同到期，續(xù)聘或另聘新的物業(yè)公司也將是我們的重點(diǎn)工作。</p><p class="ql-block"> 90號(hào)地下室4間倉庫的管理、使用、經(jīng)營權(quán)已全部收歸業(yè)主，但一直租不出去，產(chǎn)生不了收益。望業(yè)主們主動(dòng)作為，都來想辦法找租戶出租，以增加公共收益。否則，我們今后將只有停車費(fèi)分成。</p><p class="ql-block"> 四、不得不說，三年后的換屆選舉，我們相信不會(huì)也不應(yīng)該出現(xiàn)如今年無一人自薦推薦的情況?？扇f一出現(xiàn)了，怎么辦？事不過三，有再一再二，沒有再三再四。再推在我們身上，沒道理，也不應(yīng)該！到時(shí)候，希望能有業(yè)主主動(dòng)積極的自薦推薦，參與到新一屆業(yè)委會(huì)的工作中來。畢竟，大家的事情是要大家都來分擔(dān)的！坐享其成，甚至坐享其成還嘰嘰歪歪，叫人怎么說呢</p><p class="ql-block">？！</p><p class="ql-block"> 有業(yè)主提出到時(shí)候無人自薦推薦</p><p class="ql-block">，可以考慮按樓層或單元轉(zhuǎn)流承擔(dān)的方式。大家不妨琢磨琢磨。小區(qū)沒有業(yè)委會(huì)，沒人做主沒人管，淪落為三不管的爛攤子，吃苦受罪的是大家，不是哪一個(gè)人！</p><p class="ql-block"> 2023.11.12</p>