<p class="ql-block"><b> ?。?）.2025.12.2.下午3點30分打電話報修6號樓2單元大門把手壞了，晚間得到修復(fù)。</b></p><p class="ql-block"><b>（2）.2025.12.2.今天北京氣溫0至零下8度，室溫只有15度，電話南宮供暖提升溫度，達到供暖標(biāo)準(zhǔn)。</b></p> <p class="ql-block"><b>2025年11月3日雅苑社會領(lǐng)導(dǎo)給咱們小區(qū)安裝了六把新的靠背椅啦！2025年1月16日申請建議更換壞、舊靠背椅終于落實啦！真好！</b></p> <p class="ql-block"><b>代表居民感謝社區(qū)的關(guān)懷，劉主任、小楊干事，您們辛苦啦！</b></p> <p class="ql-block"><b>在全體居民們的努力下，大家樣樣活動都積極參與，贏得了社區(qū)的重視，才收獲了好的希望和結(jié)果，繼續(xù)加油！努力提升小區(qū)幸福感????????????</b></p> <p class="ql-block"><b>2025年7月2日</b></p><p class="ql-block"><b>門衛(wèi)崗桿全天24小時永遠都是豎著的。</b></p><p class="ql-block"><b>夜班執(zhí)崗人睡大覺，按二級1.69每平米為什么夜班沒有人執(zhí)崗，憑什么按二級物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費。</b></p> <p class="ql-block"><b> ??通 報</b></p><p class="ql-block"><b>親愛的鄰居朋友們大家好。</b></p><p class="ql-block"><b>2025年1月16日上午，王佐鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長陳振海在雅園社區(qū)召開了民主生活會。南宮北里小區(qū)蘇琴、馮慧萍參加了會議，在會上向鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)和雅園社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)重點提出了兩項小區(qū)急需整改的意見。</b></p><p class="ql-block"><b>1?小區(qū)大門外面的行人道上凹凸不平的路面，種上新樹不收尾，又造成大坑的行走困難；</b></p><p class="ql-block"><b>2?小區(qū)暖氣常年不達標(biāo)的現(xiàn)象。</b></p><p class="ql-block"><b>請鎮(zhèn)長盡快解決居民行走困難，確保居民出行安全；盡快提高供暖溫度讓居民度過一個暖冬。</b></p><p class="ql-block"><b>3 小區(qū)內(nèi)靠背椅壞了，破舊，從安全考慮請社區(qū)更換幾條靠背椅。</b></p><p class="ql-block"><b>陳副鎮(zhèn)長表示：將意見反饋有關(guān)部門，盡快落實。</b></p><p class="ql-block"><b>居民朋友們讓我們共同期盼能有好的結(jié)果。</b></p><p class="ql-block"><b> 通報完畢。</b></p> <p class="ql-block"><b>2025年1月12日在社區(qū)劉珍主任、楊京梅書記的帶領(lǐng)下，組織大伙喜迎新春每個單元樓貼福字貼春聯(lián)，好一派熱鬧，居民何安仁書法愛好者揮毫?xí)鴮懀恳环鶎β?lián)都是他的原創(chuàng)。小區(qū)的志愿者有：三號樓的徐弘、四號樓的周喜鳳、五號樓的田瑞亭、六號樓的蘇琴，大家忙了一整天把小區(qū)裝扮的年味濃濃，社區(qū)提供了紙墨筆硯，物業(yè)張春蕾帶來了燙金的福字，保安小胡前來助力，大家一鼓作氣忙碌的熱火朝天。美美的喜感，預(yù)祝居民們蛇年大吉，闔家幸福，財源滾滾，萬事如意????????????????</b></p> <p class="ql-block">蘇姨您好。</p><p class="ql-block">已排查是系統(tǒng)故障，廠家已答應(yīng)過來維修，維修好現(xiàn)場結(jié)算費用。我安排再催一下。</p> <p class="ql-block"><b>2024.12.7這是小區(qū)居民連續(xù)幾天內(nèi)第二次發(fā)展白班崗執(zhí)崗時躺在床上睡大覺。</b></p> <p class="ql-block"><b>這是物業(yè)公司與南宮北里居民簽定的物業(yè)管理合同其中內(nèi)容。</b></p> <p class="ql-block">保安學(xué)生離職留下的兩個塑料臉盆，兩個塑料杯子，蘇琴存放在5號樓二支部活動時鐵皮柜子里。</p><p class="ql-block">11月15號。夜班值班員。曹軍偉到崗。領(lǐng)走杯子一個，臉盆一個。</p><p class="ql-block">12月3日保安公司換來新保安，李玉，領(lǐng)了一個塑料杯子。</p><p class="ql-block">目前存放在五號樓二支部活動室鐵皮柜里一個塑料臉盆。經(jīng)手人：蘇琴。</p> <p class="ql-block">昨天11月15日晚班8點值崗人員一直沒有到位，經(jīng)物業(yè)李根總經(jīng)理、秩序部張一直到九點多才安排了一位中控巡邏員曹軍偉到這來值守。這個是蘇琴夜里三點出來拍的照片。</p> <p class="ql-block"><b>11月14日在雅苑楊京梅書記的告知物業(yè)的推進下秩序部張磊，保安孫金濤隊長，居民代表蘇琴共同協(xié)商，晚間安排保安，可以睡覺但必須將道閘落下安全管理。</b></p><p class="ql-block"><b>張磊經(jīng)理和孫金濤隊長答應(yīng)安排人員到崗。</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">15日還沒有到崗）等待中！</b></p> <p class="ql-block"><b> ?? 訴求維權(quán)告知??</b></p><p class="ql-block"><b>全體居民朋友們：</b></p><p class="ql-block"><b>??針對南宮北里小區(qū)物業(yè)管理亂象，從10月9日至11月1日進行合理維權(quán)訴求：</b></p><p class="ql-block"><b>1?小區(qū)沒有保安服務(wù)；</b></p><p class="ql-block"><b>2?保安值班室變成物業(yè)工程宿舍。</b></p><p class="ql-block"><b>3?大門道閘壞了長時間不修復(fù)。</b></p><p class="ql-block"><b>??訴求過程中：居民代表們的團結(jié)力爭、雅苑社區(qū)楊書記的多次交涉推進，101所行政領(lǐng)導(dǎo)的支持協(xié)調(diào)下，糾正了如下物業(yè)不規(guī)范的管理行為：</b></p><p class="ql-block"><b>1.??根據(jù)物業(yè)管理公司與本小區(qū)居民簽定的物業(yè)合同為依據(jù)，</b></p><p class="ql-block"><b>解決??物業(yè)糾正錯誤做法，恢復(fù)保安崗位，</b></p><p class="ql-block"><b>??白班崗：郭保安負責(zé)早8點至晚8點；</b></p><p class="ql-block"><b>??晚班崗：李保安晚8點至早8點。</b></p><p class="ql-block"><b>2.??物業(yè)未經(jīng)居民們同意，在今年4月1日撤掉保安，擅自將保安值班室改成工程宿舍，</b></p><p class="ql-block"><b>解決??物業(yè)10月31日撤出工程宿舍，恢復(fù)保安值班室。</b></p><p class="ql-block"><b>3.??訴求過程中發(fā)現(xiàn)負責(zé)南宮北里小區(qū)管家，沒有按照物業(yè)公司實名管理小區(qū)違規(guī)現(xiàn)象。</b></p><p class="ql-block"><b>解決??經(jīng)物業(yè)經(jīng)理批評后將三個名字中張育馼名字和手機號碼撤掉，</b></p><p class="ql-block"><b>正確的管家名字為：張春蕾，物業(yè)工作配備的手機號：18612297672網(wǎng)名：雪蓮花68190655</b></p><p class="ql-block"><b>4.??大門道閘壞了，長達幾個月不修復(fù)。</b></p><p class="ql-block"><b>解決??25日道閘修理完畢，恢復(fù)正常。</b></p><p class="ql-block"><b>??經(jīng)過24天的維權(quán)訴求，在上下齊心協(xié)力，終于畫上圓滿句號，希望居民花錢請來的物業(yè)管家貼心服務(wù)，希望南宮北里小區(qū)居民們繼續(xù)在雅苑社區(qū)、101所的保駕護航上打造一個舒適和諧的美好家園而努力。在此感謝雅苑社區(qū)楊書記和101所領(lǐng)導(dǎo)鼎力支持，感謝南宮北里小區(qū)居民代表們的合力維權(quán)和全體居民們的關(guān)注????????????????????????????</b></p><p class="ql-block"><b> 訴求維權(quán)之路匯報完畢</b></p><p class="ql-block"><b> 2024年11月1日</b></p> <p class="ql-block"><b>自從11月1日幾方領(lǐng)導(dǎo)與居民代表協(xié)商達成具體解決辦法至11月14日這小半個月的觀察，晚班保安還是沒有落實：</b></p><p class="ql-block"><b>1.會上保安孫金濤隊長定的白班早7點一晚7點，晚班睌7點一早點，結(jié)果接崗保安要8點才能接崗，中間一個小時空崗無人。經(jīng)物業(yè)調(diào)整改為早8點一晚8點，空崗問題解決了。</b></p><p class="ql-block"><b>2.新的問題又來了，孫金濤隊長安排兩名學(xué)生在保安值班室睡覺，</b></p><p class="ql-block"><b>1名（河南未畢業(yè)的大專學(xué)生）臨時保安，在云崗南區(qū)派出所后面的崗?fù)ど贤戆?，早?點下班后8點回南宮北里小區(qū)保安值班室睡覺休息。</b></p><p class="ql-block"><b>另一名（河南未畢業(yè)的大專學(xué)生）臨時保安，在西路新9號院上白班，晚上7點下班，晚8點回到南宮北里小區(qū)值班室睡覺。</b></p><p class="ql-block"><b>結(jié)果：1.我們南宮北里小區(qū)的保安值班室又有原來的工程宿舍變成了保安宿舍；</b></p><p class="ql-block"><b> 2. 從11月1日至15日整夜的道閘打開著暢通無阻，崗位上無人看管；</b></p><p class="ql-block"><b> 3.孫金濤隊長告訴學(xué)生：如果小區(qū)的居民問晚班有保安沒有，你們就說我們是上晚班的保安。</b></p><p class="ql-block"><b>用這種做法欺上滿下，這樣欺騙居民，我們請來的管家就是這樣保證小區(qū)的安全嗎？由于大門晚上8點至早上8點無人看管，小區(qū)外面的車輛停進小區(qū)輛，造成本小區(qū)居民車輛無地停車。</b></p><p class="ql-block"><b>兩次會議決定的事沒有落實，開這樣的會還有什么意義呢？居民花線請來的物業(yè)公司怎么來保證192戶居民的身家性命。</b></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">上圖11月1日參會人員：101所主管干部劉騰龍、物業(yè)總經(jīng)理李根、物業(yè)秩序部經(jīng)理張磊、保安孫金濤隊長、雅苑社區(qū)楊京梅書記、干事楊尚琴、南宮北里小區(qū)樓長蘇 琴、周喜鳳。</b></p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">2024年11月1日訴求維權(quán)全部解決</b></p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1);">2024年10月9日訴求結(jié)果：</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">10月23日白班一名保安到崗。</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">10月25日道閘恢復(fù)正常。</b></p> <p class="ql-block"><b>居民同志們大家好！</b></p><p class="ql-block"><b>??小區(qū)保安一事通報??</b></p><p class="ql-block"><b>10月9日居民代表、雅苑社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)、物業(yè)公司三方協(xié)調(diào)解決小區(qū)無保安一事，經(jīng)過15天（10月23日）與物業(yè)公司多次交涉、協(xié)調(diào)、力爭：</b></p><p class="ql-block"><b>??1.小區(qū)保安今天到崗，白班保安姓郭，早7點一晚7點，晚班由電工師付值班晚7點一早7點。特告知全體居民。</b></p><p class="ql-block"><b>??2.道桿一事繼續(xù)訴求</b></p> <p class="ql-block"><b>??2024年10月9日下午2點召開物業(yè)管理公司關(guān)于南宮北里小區(qū)沒有保安居民反映強烈的協(xié)調(diào)會議一事。</b></p><p class="ql-block"><b>會議召開地址。南宮北里小區(qū)五號樓頭活動室。</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">參會人員：社區(qū)牽頭。</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">1.雅園社區(qū)楊金梅書記、南宮北里小區(qū)主管楊尚琴、王左熱線人員。</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">2.物業(yè)管理公司經(jīng)理：田春穎17744565896，物業(yè)負責(zé)南宮北里管家：張春蕾18612297672。</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">3.3一6號樓的居民代表：蘇琴、方廣全、梅慶蘭、胡宗林、石英、張春明、</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">王素文、于海青。</b></p><p class="ql-block"><b>??協(xié)調(diào)結(jié)果：由雅苑社區(qū)牽頭推進落實</b></p><p class="ql-block"><b>1.盡快修復(fù)好大門道桿。</b></p><p class="ql-block"><b>2.10月18日物業(yè)管合同的人到崗和商訂保安崗和保安人員到崗事宜。</b></p><p class="ql-block"><b>??10月10號。由物業(yè)公司田經(jīng)理核實。南宮北里小區(qū)的物業(yè)管家叫張春雷，公司配備手機號18612297672，管家的網(wǎng)名雪蓮花。在南宮北里工作群有告之。服務(wù)電話68190655。另一部網(wǎng)名張育馼手機，居民、社區(qū)主任都熟習(xí)，都認為張育馼就是南宮北里的物業(yè)管家，</b><b style="color:rgb(237, 35, 8);">經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批評后本人將張育馼撤掉。</b></p><p class="ql-block"><b>張春雷、張育馼、雪蓮花就是一個人。?</b></p> <p class="ql-block"><b> 2024.5.14.5號樓6號樓之間要裝雙排椅，方便居民休閑聊天。</b><b style="color:rgb(237, 35, 8);">物業(yè)給力，很快安裝好</b><b>！</b></p> <p class="ql-block"><b>為提高居民幸福指數(shù)為，</b><b style="color:rgb(237, 35, 8);">社區(qū)為老舊小區(qū)安裝了健身器材，</b><b>再不用跑小區(qū)外找健身場地啦！感謝社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)愛??????</b></p>