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互聯(lián)寶地打卡

山風(fēng)閑云

<p class="ql-block">　　初聽女兒說起“互聯(lián)寶地”，可謂一臉懵逼，說是楊浦區(qū)的新網(wǎng)紅，許多人都去打過卡了，就在離家不遠的周家嘴路黃興路處，感覺有些吃驚?？焖匍_動滿腦子搜索引擎，搿個以前經(jīng)常路過額地方，不是曬了十幾年荒的上鋼二廠、就是最近剛剛完成拆遷的鳳南一村嗎？哪有什么網(wǎng)紅之地呀？</p><p class="ql-block"> 正好是吃過中飯辰光，外面陽光燦爛，身體需要曬曬太陽，腿腳也需要走動走動，于是倆人步行健身、逛到了這塊“互聯(lián)寶地”。</p><p class="ql-block"> 等走到疙瘩塊才曉得，原來這“互聯(lián)寶地”的確是原來的上鋼二廠地塊，在周家嘴路以南，屬于大橋街道轄區(qū)。而我以為已拆遷的鳳南一村則在周家嘴路以北，與互聯(lián)寶地隔著一條路，就是控江街道的了。互聯(lián)寶地這塊地原先是上鋼二廠，后屬寶鋼，寶鋼與武鋼合并后，又屬寶武集團，所以大概就有了“寶地”的意思。但這塊上鋼二廠的“寶地”，因為出身楊浦窮人家，不被看好，故十幾年來竟然一直空置在那里，嫁不出去。但是我倒是從來沒有看輕過大楊浦，堅信楊浦發(fā)展會有前途。老早子，國民黨不是拿市政府都搬到楊浦來了嗎？現(xiàn)在呢？簡單講有三點理由：</p><p class="ql-block"> 一是從黃浦江中心城區(qū)濱江區(qū)域看，北外灘、南外灘、徐匯濱江都已基本打造完成，接下來應(yīng)該輪到有15公里岸線的東外灘了，東外灘有一塊堪比紐約曼哈頓之地的復(fù)興島是楊浦寶藏的明珠，一旦開發(fā)，絕對可與陸家嘴媲美、帶動整個楊浦飛起來！二是楊浦工廠大廠多、銹帶多，且大多已經(jīng)拆光蟄伏多年，在上海市區(qū)地塊日見逼仄之時，性價比高的銹帶地產(chǎn)就顯得十分引人注目了！三是城鎮(zhèn)化的趨勢越來越向長三角、大城市、尤其是向中心一線城市集中，只要不走錯路，堅持改革開放，加上多條地鐵和過江隧道建成、交通四通八達，楊浦巳是一塊吸引國內(nèi)頭部企業(yè)甚至國際巨頭入手的熱門飛地，前幾年還聽說有歐盟發(fā)達國家的大使館來楊浦考察建新館的呢。事實也是如此，抖音、嗶哩嗶哩等互聯(lián)網(wǎng)大佬不是都巳經(jīng)入駐濱江東岸了嗎？三門路處的工地建設(shè)正在如火如荼地進行之中，我也去拍過幾張照片的。</p><p class="ql-block"> 不過，近在內(nèi)環(huán)內(nèi)旁、又離家步行只有20分鐘的上鋼二廠現(xiàn)在竟然成了網(wǎng)紅，不是女兒提起，倒真是一點也不曉得，大概與三年疫情關(guān)了屋里、不大朝此地走有點關(guān)系。下只角內(nèi)環(huán)內(nèi)工業(yè)遺存改造成的網(wǎng)紅，到底是啥樣子？是土？是洋？確實令我迭個從小到大生長在楊浦的老楊浦人關(guān)心。搿天實地兜了兜，讓本來沒有想到拍照片的我刮目相看，不能不掏出手機來見證和分享這大楊浦的變化了！</p><p class="ql-block"> <span style="font-size:18px;">互聯(lián)寶地項目是由美國PAPC建筑設(shè)計事務(wù)所設(shè)計的。新項目、新業(yè)態(tài)的新事物</span>就讓拍額照片結(jié)合百度查閱的智能AI向各位作些另另碎碎的介紹伐！</p> <p class="ql-block">AI是搿能介介紹額（文字略有改動，下同）：</p><p class="ql-block"> 互聯(lián)寶地位于楊浦區(qū)長陽路與黃興路交匯處，東臨黃興路，南瀕九潭路，北靠周家嘴路?（我看離長陽路應(yīng)該還有一段距離了，不過屬于長陽創(chuàng)谷大概是迭個概念了）。</p><p class="ql-block"> 互聯(lián)寶地是一個以“互聯(lián)網(wǎng)+”為主題的產(chǎn)業(yè)園，原為上海第二鋼鐵廠，經(jīng)過改造后成為高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)辦公空間。園區(qū)內(nèi)保留了大量的工業(yè)風(fēng)貌，同時融入了現(xiàn)代城市功能，提升了景觀環(huán)境?工業(yè)遺址。</p><p class="ql-block"> 這片承載著近80年歷史的寶武集團上海二鋼廠遺址，在上海世博會前關(guān)閉后曾一度閑置。但自2015年起，楊浦區(qū)與寶武集團攜手，以“廠區(qū)-園區(qū)-城區(qū)”的轉(zhuǎn)型發(fā)展理念，共同將這片工業(yè)遺址打造為“互聯(lián)網(wǎng)+”產(chǎn)業(yè)園，煥發(fā)了新的生機。園區(qū)改造以“瞻前顧后，與古為新”為核心理念，在保留原廠房工業(yè)風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，巧妙融入現(xiàn)代設(shè)計元素，打造出獨具特色的產(chǎn)業(yè)辦公空間。新建部分則聳立著大創(chuàng)谷功能區(qū)的雙塔地標，與低矮的老廠房建筑群形成鮮明對比，彰顯歷史與現(xiàn)代的完美融合。同時，著力提升景觀環(huán)境，開放內(nèi)部道路，引入多樣化城市功能，大力打造了一個開放、包容、充滿活力的產(chǎn)業(yè)社區(qū)。</p><p class="ql-block"> 儂看，講了搿許多，就是兩句話：一期建設(shè)，矮額建筑都是老廠房改造額，二期，<span style="font-size:18px;">鱗次櫛比、</span>紅白相間、特別漂亮的高樓大廈都是新建成的。</p><p class="ql-block"> 圖為文中提及的“雙塔”之一：互聯(lián)寶地T6幢，現(xiàn)為美團上?？偛浚涣硪淮盩7為得物上?？偛?。</p> <p class="ql-block">　　圖中間這幢得物上海總部大樓主要從事電商運營和供應(yīng)鏈管理。?</p><p class="ql-block">“得物”，我是第一次聽說，百度Al介紹如下：</p><p class="ql-block"> 互聯(lián)寶地中的得物公司名為得物App?。得物App是全球領(lǐng)先的集正品潮流電商和潮流生活社區(qū)于一體的新一代潮流網(wǎng)購社區(qū)，總部位于上海。公司成立于2015年，創(chuàng)始人為陳桃良，他曾是毒APP的創(chuàng)始人?。得物App在傳統(tǒng)電商模式的基礎(chǔ)上添加了“鑒別服務(wù)”，推出了“先鑒別，后發(fā)貨”的購物流程，為消費者提供經(jīng)鑒別為正品的運動潮流裝備。平臺商品覆蓋潮鞋、潮服潮搭、手表、配飾、潮玩、3C數(shù)碼、家居家電、美妝、藝術(shù)品等多個品類?。</p><p class="ql-block"> 得物App聚集了大量熱愛潮品穿搭和潮流文化的Z世代年輕人，話題討論集中在球鞋、潮牌、手辦、街頭文化、汽車腕表和時尚藝術(shù)等年輕人關(guān)注的熱點話題。通過持續(xù)沉淀潮流話題內(nèi)容，得物App正在成為年輕用戶的潮流風(fēng)向標和發(fā)聲陣地。</p><p class="ql-block"> 得物的工作環(huán)境也非常適合年輕人。公司內(nèi)部氛圍年輕、活躍，大多是95后員工，實行扁平化管理，沒有嚴格的上下級制度。公司大樓環(huán)境干凈整潔，設(shè)施齊全，包括員工健身房、員工折扣店等福利設(shè)施?。此外，得物的“先鑒別，后發(fā)貨”模式在供應(yīng)鏈水平不斷提高的前提下，得到了進一步的保障，確保商品的新品正品。</p><p class="ql-block"> 一句話概括，得物做的是年輕人喜歡的運動時尚潮品！</p> <p class="ql-block">　　得物T7大樓前“奧特曼”式的藍色立方體人形標志，一看就是“潮”額。老頭子講得對伐？</p> <p class="ql-block">國泰產(chǎn)險</p> <p class="ql-block">Al介紹：</p><p class="ql-block"> 曼格納藝術(shù)中心?是曼格納（上海）酒店管理有限公司旗下的品牌，全稱為“曼格納婚禮藝術(shù)中心”。該中心成立于2010年，致力于為新人提供一站式婚禮服務(wù)，包括策劃、設(shè)計、執(zhí)行等全方位服務(wù)?。</p><p class="ql-block"> 曼芯館是上海曼芯餐飲管理有限公司旗下的高端餐飲品牌，主打菜系是粵菜，以及本幫菜和浙菜，湘菜，川菜的改良版。（互聯(lián)寶地搿幢T5房上標的是“<span style="font-size:18px;">曼格納藝術(shù)中心?曼芯館”，究竟是一站式婚禮服務(wù)還是僅僅是高端餐飲、或者兩者都兼，有需求者請自己了解了）</span></p><p class="ql-block"> 銅牛雕塑象征著力量和堅韌、勤奮和毅力、希望和未來。</p> <p class="ql-block">　　這么多人，還以為是舉辦集體婚禮呢？但看下來又覺得不像。</p> <p class="ql-block">　　原來，是尚孔教育在舉辦年會，拍攝老師們的集體照以作紀念。尚孔育是做孩子輔導(dǎo)班的。</p> <p class="ql-block">　　紅色的建筑，冬日的暖陽、秋的紅葉，綠色的草地，好一派美麗景色。</p> <p class="ql-block">　　新建筑是老楊浦不多見的。忽然之間想起了集體戶的一個女生，她父母的老家就是周家嘴路北面已拆遷的鳳南一村，與此地一路之隔。原拆原回的話，真為她高興，福氣來了！</p> <p class="ql-block">　　光陰荏苒，翻天覆地的變化仿佛就在一夜之間。</p> <p class="ql-block">　　互聯(lián)寶地下沉式廣場。欣喜地看到下沉式廣場上竟然還有一個小型迷你足球場。</p> <p class="ql-block">　　看到這個迷你足球場，讓我情不自禁地想起了我小學(xué)里的那個大型足球場！當年，楊浦區(qū)有多支工人足球隊在上海很有名氣，父母工作的中國紡織機械廠足球隊就是非常出名的一支球隊。那時中機廠足球隊常在職工子弟小學(xué)的這個標準大足球場訓(xùn)練和比賽，令人眼花繚亂的炫酷球技讓小學(xué)生的我們十分羨慕和崇拜，也讓我們中機廠職工子弟小學(xué)足球隊十分受益。由于課余時間?？创笕藗兊谋荣?，受到熏陶的我們也最愛玩足球，還常常受到中機廠著名足球隊員的點撥和指導(dǎo)，球場戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)和腳下的足球球技進步飛快，成為楊浦區(qū)兩支最出名、在市里也小有名氣的小學(xué)足球隊之一，另一支是楊紡機小學(xué)足球隊，至今還記得我們的對手一一楊紡機小學(xué)球藝出色的“黃毛”。每逢比賽，兩支小學(xué)足球隊總是難分伯仲，非冠亞軍莫屬?；叵氘斈?，我是中機廠職工子弟小學(xué)足球隊當仁不讓的中鋒，還曾被舉薦到楊浦區(qū)青少年足球隊去過，卻因為為了區(qū)隊發(fā)給老隊員新球衣、而給新人穿的卻是舊球衣而負氣不去了，現(xiàn)在想想都很慚愧！辜負了體育老師的一片心意！</p><p class="ql-block"> 個人進退不足惜，最為痛心的是，我小時候家對面就讀的中機??職工子弟小學(xué)的那個標準足球場竟然在九十年代后期二千年代初被夷平，建了歐尚超市長陽店！從此，具有光榮足球傳統(tǒng)的楊浦失去了一個重要的足球人才培養(yǎng)基地！很高興看到這互聯(lián)寶地所建的迷你小型足球場，真心希望將來能從這里走出世界足球之星！</p><p class="ql-block"> 圖為互聯(lián)寶地的羽球館、影城及小型足球場</p> <p class="ql-block">　　互聯(lián)寶地下沉式廣場一角</p> <p class="ql-block">　　下梯中途的下沉式廣場一瞥</p> <p class="ql-block">　　下沉式廣場入駐的麥當勞、肯德基等餐飲業(yè)態(tài)</p> <p class="ql-block">　　向T3幢攀登，其實就是又上地面了。</p> <p class="ql-block">　　走進T1，福特汽車在門廳展示。</p> <p class="ql-block">　　另一頭是林肯車</p> <p class="ql-block">　　T1門廳一角</p> <p class="ql-block">　　T2門廳</p> <p class="ql-block">　　T2門廳</p> <p class="ql-block">Al介紹：</p><p class="ql-block"> 外立面鋁板+玻璃幕墻設(shè)計的“金隅外灘東岸”新樓盤，現(xiàn)代感滿滿。99平方三房二衛(wèi)、層高3.1米，房價1077 W。但在現(xiàn)場問了門衛(wèi)，門衛(wèi)回說100平米套房現(xiàn)在的價格是1280萬元。</p><p class="ql-block"> 拍下的照片上是“外灘東岸”，實地問詢是同一樓盤。</p> <p class="ql-block">　　互聯(lián)寶地與外灘東岸相夾的正前方則是另一樓盤。</p> <p class="ql-block">　　這是另一樓盤，叫什么名卻沒記住。</p> <p class="ql-block">　　美團綜合指揮中心</p> <p class="ql-block">　　樓中人</p> <p class="ql-block">　　互聯(lián)寶地建筑面面觀</p> <p class="ql-block">Al介紹：</p><p class="ql-block"> “城市集市”是一個集美食、互動游戲和周邊商品于一體的線下活動場所?。有領(lǐng)取集章卡、?集章?lián)Q禮?、美食試吃?、互動游戲?等活動。</p> <p class="ql-block">　　日落時分的城市集市</p> <p class="ql-block">Al介紹：</p><p class="ql-block"> “響”，是上海寶地不動產(chǎn)資產(chǎn)管理有限公司開發(fā)運營的“互聯(lián)網(wǎng)+”產(chǎn)業(yè)園。?</p><p class="ql-block"> 互聯(lián)寶地的前身是上海第二鋼鐵廠，經(jīng)過轉(zhuǎn)型發(fā)展，現(xiàn)已成為集互聯(lián)網(wǎng)+、人工智能及汽車研發(fā)等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)園，吸引了美團(上?？偛?、得物(總部)、福特汽車、復(fù)星集團、歐冶鏈金以及中聯(lián)投等眾多頭部企業(yè)入駐，形成了強大的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)?。項目在規(guī)劃與建設(shè)上獨具匠心，一期工程保留了原有的工業(yè)風(fēng)貌，二期則新建了甲級辦公樓，并全面提升了景觀環(huán)境?。此外，項目內(nèi)部道路對外開放，引入了豐富的城市功能，如綠地公園、人才公寓、停車位和共享會議室等，滿足了企業(yè)的各種需求?。</p><p class="ql-block"> 這說的是開發(fā)商呢！</p> <p class="ql-block">　　這些應(yīng)該都是上鋼二廠老廠房改造而成、保留原有工業(yè)遺存的產(chǎn)業(yè)園區(qū)吧！</p> <p class="ql-block">　　瞧這巨大的鋼鐵構(gòu)件，不能不讓人想起原上鋼二廠在五、六十年代如火如荼的工業(yè)化洪流中的昔日雄姿！</p> <p class="ql-block">　　得物：運動、潮流、好物。恰好前面停著一輛引人注目的1800cc豪華寶馬摩托車?；ヂ?lián)網(wǎng)+的地方，應(yīng)該是有錢人的應(yīng)許之地。</p> <p class="ql-block">　　這是園區(qū)內(nèi)一個并不起眼的藝術(shù)裝置，看上去甚至有些舊了，坐落在不太起眼的一隅，卻被我的到來瞬間點亮。不銹鋼拋光的溜溜球上，我像一組具有魔力的飛鳥出現(xiàn)在大小不一卻幾乎相同的藍色天空球形空間。真心祈禱國家昌盛、魅力四射、2025年老百姓們好運來！</p> <p class="ql-block">　　繼續(xù)穿行在互聯(lián)寶地中。發(fā)現(xiàn)，雖然是年輕人口中的網(wǎng)紅之地，人氣卻呈波段形漲落。下午3點之后，人影漸稀，顯得冷清。一些店開著，營業(yè)員少、買的人也少，許多店家門里根本沒幾個人，有的店，還鎖著。只有星巴克和奶茶店生意稍好一些，和現(xiàn)在市場上的整個經(jīng)濟形勢差不多。</p> <p class="ql-block">　　將近16:30時，走進一家燈光明亮的餐飲店，問了下服務(wù)員，這是家論斤賣菜的湖南餐廳，晚餐約在17:30、中午約12點營業(yè)。</p> <p class="ql-block">　　廚師已經(jīng)將部分菜品燒出來了。</p> <p class="ql-block">　　論斤賣菜，就是顧客自己打菜，無論暈素都是45.80一斤，打多少算多少，如果買卡，則有優(yōu)惠價41.80元／斤，根據(jù)打入卡內(nèi)的錢的多少，另外還有不同的折扣。</p> <p class="ql-block">　　問了這位正在吃面的女孩，回說好吃的。</p> <p class="ql-block">　　這也是主打湘菜的。據(jù)保安說，互聯(lián)寶地各單位上班員工有幾萬人，中午都在互聯(lián)寶地的店里吃飯，但外來顧客在這里吃飯的少，在保安看來，主要是這里的消費“貴”。我問保安的月工資多少？他未正面回答，問有5000嗎？他說＂有＂，老板在外租房給他們住，但不包飯，吃得自己化錢。</p> <p class="ql-block">　　一圈下來，覺得有些寒意，于是想到該喝些什么暖暖身子。</p> <p class="ql-block">　　路過星巴克，卻走進了 “霸王茶姬”店。<span style="font-size:18px;">這是這里人氣最高的一個奶茶店，不時有快遞小哥進進岀出。</span>看到了代買奶茶的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)員工，將幾杯、十幾杯地裝在紙袋里點數(shù)，帶給工作中需要補充能量的同伴。</p> <p class="ql-block">　　坐下喝茶時，發(fā)現(xiàn)墻上有個融合了唐三彩各型瓷塑的彩色大“C”字母。饒有興趣地詢問了他們的員工，回說是霸王茶姬的品宣標志，其他的，他們也不怎么清楚。</p><p class="ql-block"> 于是查百度，原來這“ C”，是霸王茶姬全球品牌“ CHA”的頭一個英文字母的首字，這個全球品牌還是霸王茶姬創(chuàng)始人張俊杰在2024年5月21日的“2024年國際茶日·現(xiàn)代東方茶創(chuàng)新論壇”時發(fā)布的，誓言要超越星巴克的一個品宣戰(zhàn)略布局。而之所以用唐三彩，我想，并非因為張俊杰與洛陽有什么特殊關(guān)系，純粹是突顯豐富多彩的中國味吧！</p> <p class="ql-block">　　霸王茶姬的創(chuàng)始人張俊杰，是個傳奇人物，十歲時，父母雙雙過世的他成為孤兒流浪街頭，靠揀垃圾為生。17歲時入職臺灣一奶茶店打工，從店員開始做到店長；據(jù)說十八歲才識字；后又加入了一家機器人公司，擔任合作部副部長，負責亞太區(qū)業(yè)務(wù)?。</p><p class="ql-block"> 2017年起，張俊杰創(chuàng)立了“霸王茶姬”，并擔任董事長和CEO。霸王茶姬在短時間內(nèi)迅速擴張，門店數(shù)量迅速增加，并在全國范圍內(nèi)取得了顯著的成功。截至2024年，霸王茶姬的門店數(shù)量已超過4500家，全行業(yè)排名第八，注冊會員數(shù)量突破1.3億人?。但據(jù)知情者透露，直至2024年9月，張俊杰仍無房無車，根本沒有物質(zhì)上的需求，全部精力都為超越星巴克、成為全球品牌而奮斗。</p><p class="ql-block"> 身在霸王店、口品茶姬奶，茍靜之余，更有生存不易、創(chuàng)業(yè)時艱的感慨，于是難免暇想連翩：窗外改造一新的互聯(lián)寶地是否也有像霸王茶姬的雄心一樣，成為大楊浦互聯(lián)網(wǎng)+不倒的優(yōu)秀品牌呢？</p><p class="ql-block"> 大楊浦人將拭目以待。</p><p class="ql-block">2025.1.8補充</p>