<p class="ql-block"> 自2013年12月2日南國(guó)熱帶島嶼南部海濱候鳥旅居，已有12個(gè)年頭，并且度過(guò)4個(gè)夏季，其中2023至2025連續(xù)三個(gè)春夏秋冬。12年里前兩年租住在三亞灣海坡村，距大海約500米，下樓步行幾分鐘就到海邊。海魚海鮮、熱帶水果，海濱大道、綠化長(zhǎng)廊、人行步道、金色沙灘、海風(fēng)拂面、清新空氣、負(fù)氧離子，碧海、藍(lán)天、椰樹、鮮花，觀海、聽濤、踏浪、拾貝、游泳、日光浴，美得不行不行的！從北國(guó)冰城來(lái)到這樣的環(huán)境里，那種高興、喜悅、快樂(lè)、舒暢，您怎么想象、描繪都不會(huì)過(guò)分。雖然曾來(lái)過(guò)三亞旅游觀光，但還是像井里之蛙上到陸地生活，那種體驗(yàn)、感受和心情您懂的！</p><p class="ql-block"> 在海坡村的海濱、街路、門店，到處都??散發(fā)售樓傳單的人們，車接車送免費(fèi)看房，三亞市內(nèi)、陵水、保亭、樂(lè)東、東方，哪里的樓盤都有，中午還有免費(fèi)午餐。在新鮮綺麗的環(huán)境里，在快樂(lè)心情的驅(qū)使下，還有散發(fā)售樓傳單人員的誘惑，很快加入了看房隊(duì)伍。還沒(méi)看幾個(gè)樓盤，就選擇了崖城的一個(gè)非商品房的小樓盤，馬上交了1W定金，第二天覺得不可靠要求退訂，還好當(dāng)時(shí)簽協(xié)議時(shí)明確寫明可以退訂返還訂金，一周后要回了訂金。這期間老伴一直考慮購(gòu)買海坡村的“五無(wú)”現(xiàn)房，2015年海坡村全部拆遷，凡是購(gòu)買者，全部血本無(wú)歸。對(duì)有些事，<b>不作為就是最聰明的作為</b>！</p><p class="ql-block"> 由于急于想買又考慮資金等條件，沒(méi)經(jīng)老伴同意就買了距離大海約6公里的一個(gè)預(yù)售房，2015年10月才能收房，2018年漲價(jià)時(shí)此房可賺40-50W，可惜漲價(jià)前少要1W給了親戚。在還沒(méi)有收房入住時(shí)，親屬讓幫忙買海景房，很快就選好了一套，當(dāng)時(shí)交2W定金，簽訂了預(yù)購(gòu)協(xié)議?？墒?、可是，當(dāng)晚親屬的夫人就反悔不買了。沒(méi)辦法不能白搭定金，只好自己接盤！現(xiàn)在和老伴已在此房居住10年！陽(yáng)臺(tái)下就是南海，讓老伴實(shí)現(xiàn)了住海景房的愿望，讓自己能夠天天游海泳、曬日光浴，每天像生活在世外桃源一樣，并且房子升值約30W！最高時(shí)可達(dá)70W。這可能就是人們所說(shuō)的有房緣吧！</p> <p class="ql-block"> 機(jī)緣巧合接盤的房子，屬于園林花園式獨(dú)立小區(qū)，面朝南海，背靠青山，與三亞最西端接壤。國(guó)道225、環(huán)島旅游公路在小區(qū)門前經(jīng)過(guò)，小區(qū)正門設(shè)??三亞市<b>425路</b>、崖州區(qū)<b>308路</b>公交車??終點(diǎn)站，425路可以直接到達(dá)三亞鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)、三亞火車站，308路可以直達(dá)崖州城區(qū)。</p><p class="ql-block"> 小區(qū)所處的縣域大環(huán)境雖然發(fā)展緩慢，但有一個(gè)僅距20千米、智慧、綠色、且飛速發(fā)展的芳鄰-<b>崖州灣科技城</b>，購(gòu)物中心(招商花園里)、大型超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、崖州漁港、大型影城、三甲醫(yī)院應(yīng)有盡有，<b>逛街</b>、<b>購(gòu)物</b>、<b>觀影</b>、<b>就醫(yī)</b>極其方便。</p><p class="ql-block"> 特別是隨著海南島自貿(mào)港封關(guān)運(yùn)作，基礎(chǔ)設(shè)施不斷發(fā)展完善。225國(guó)道三亞市<b>塔嶺村至樂(lè)東與東方交界段</b>，實(shí)施<b>“五網(wǎng)合一”國(guó)家示范工程</b>拓寬4車道改造，2024年11月開工建設(shè)，預(yù)計(jì)明年6月全線通車。環(huán)島高速陵水經(jīng)三亞至樂(lè)東段也正在實(shí)施拓寬<b>雙向6車道</b>改造，將給我們的旅居生活帶來(lái)極大通行便利！</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">三亞與樂(lè)東界碑</p><p class="ql-block"> 界碑位于小區(qū)榕園正門西側(cè)，小區(qū)由榕園、椰園、荔園三個(gè)片區(qū)組成。榕園半數(shù)樓宇位于三亞界內(nèi)，另一半樓宇和椰園、荔園屬于樂(lè)東地界。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">“五網(wǎng)合一”拓寬改造前的225國(guó)道</p> <p class="ql-block"> 最近一二年在網(wǎng)絡(luò)上偶爾能看到吐槽旅居海南生活的視頻或文章，什么海南買房賠的只剩褲衩，什么物價(jià)高、房租貴，旅居候鳥都逃離海南島、逃離三亞等等。</p><p class="ql-block"> 其實(shí)買房賠錢或逃離海南，都屬正?，F(xiàn)象！有的人完全是被忽悠來(lái)海南買房的，有的是來(lái)旅游一時(shí)沖動(dòng)、臨時(shí)興起就買了房。買房不是買玩具，屬于大額投資，必須了解、考察、研究各種具體情況，看是否適合自己的需求。不考察、不研究，一拍腦門就在海南島北部買了房，北部文昌、澄邁、臨高、安定、屯昌、儋州等區(qū)域，冬季相對(duì)寒冷、潮濕，還有回南天，不太適合老年人避寒養(yǎng)生，譬如在?；◢u買的房，不適合旅居休閑養(yǎng)生，賣又賣不掉，非要賣，那就只能賠的剩褲衩！</p><p class="ql-block"> 還有的人買房，買漲不買跌，專門趕在房?jī)r(jià)上漲到一定程度了，感覺不馬上買，就再也買不起了，這時(shí)入手的房產(chǎn)，譬如2017年前該買房不買，2018年房?jī)r(jià)上漲了才下手，這樣的房子不賠才怪了！在海南凡是2018年房?jī)r(jià)上漲后買的房，現(xiàn)在沒(méi)有不賠的！</p><p class="ql-block"> 三亞是個(gè)規(guī)模較小的海濱城市，每年秋季大約涌入四十萬(wàn)候鳥大軍，約占常住人口的一半，完全打破了當(dāng)?shù)厥忻癖緛?lái)平靜的生活。候鳥老人與當(dāng)?shù)厥忻駭D占農(nóng)副產(chǎn)品資源、醫(yī)療資源、公共交通資源。臨時(shí)居住人口劇增，農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格自然會(huì)上漲，生活消費(fèi)自然要高。熱帶區(qū)域很少有心腦血管疾病，這方面的醫(yī)療資源本來(lái)就少，就醫(yī)肯定會(huì)難。老年人本應(yīng)享受清靜，卻非要去熱鬧的市區(qū)旅居，而市區(qū)水泥森林效應(yīng)明顯，喧囂擁擠，空氣質(zhì)量自然也會(huì)下降，特別是在候鳥老人聚集區(qū)，吹拉彈唱產(chǎn)生的噪音已成為頑疾；極個(gè)別候鳥老人為老不尊，到村民菜地“撿菜”、果園“撿果”、撿拾垃圾，其實(shí)并非沒(méi)錢生活不下去，而是像??煙癮、酒癮一樣，不找點(diǎn)便宜心里就難受，雖屬極個(gè)別現(xiàn)象，卻引起了人們的反感、鄙視，影響了候鳥老人群體的聲譽(yù)；候鳥老人大部分是上世紀(jì)五六十年代人，都經(jīng)歷過(guò)苦日子，舍不得花錢消費(fèi)，爭(zhēng)先恐后辦老年卡、優(yōu)待證，上下班高峰期也去乘公交搶座位，把城市弄的烏煙瘴氣，使得三亞已不適合老年人休閑養(yǎng)生，候鳥老人怎能不逃離？！</p><p class="ql-block"> 在故鄉(xiāng)生活和來(lái)海南旅居是完全不一樣的環(huán)境和氣候條件，必須了解、尊重<b>當(dāng)?shù)厝说纳娣▌t</b>，才能避免發(fā)生意外情形。我們同樓的一個(gè)鄰居，在雨中騎摩托全身濕透，又被冷風(fēng)吹透，當(dāng)時(shí)沒(méi)有感覺不適，可是沒(méi)多久，身體出現(xiàn)狀況，關(guān)節(jié)疼痛，牙齒發(fā)炎，長(zhǎng)時(shí)間不緩解，后來(lái)診斷為類風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎，濕潤(rùn)的空氣都會(huì)使關(guān)節(jié)疼痛，如是海南島北部的潮濕環(huán)境更會(huì)加重病情，2025年初已賣房回山西老家養(yǎng)病。其實(shí)當(dāng)?shù)厝俗罴芍M冬季在雨中騎行，絕不能被雨淋濕，被冷風(fēng)吹透，道理您應(yīng)該懂的！</p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;"> 近年來(lái)海南島的候鳥老人數(shù)量確實(shí)呈減少趨勢(shì)，部分分流至昆明、南寧、西雙版納等城市?；部分老人年歲已高不再旅居，定居故鄉(xiāng)生活。</span><b style="font-size:18px;">退休老人候鳥旅居正在回歸理性</b><span style="font-size:18px;">。</span></p> <p class="ql-block"> 在海南島旅居，大的區(qū)域要選擇在<b>海南島南部</b>；小的區(qū)域要選擇離開都市，距機(jī)場(chǎng)、三甲醫(yī)院不遠(yuǎn)的<b>海濱</b>或<b>山野</b>；具體位置要選擇<b>交通便利</b>的<b>園林花園式小區(qū)</b>，才是真正的<b>王道</b>！</p><p class="ql-block"> 海南島南部屬于北緯18度世界旅游休閑度假黃金緯度帶，四季常青，氣候宜人，體感舒適。面朝大海，背靠青山，園林花園式小區(qū)，波濤聲聲，綠樹成蔭，鮮花盛開，鳥語(yǔ)花香。在波濤聲中入眠，在鳥鳴聲中醒來(lái)，那簡(jiǎn)直就是世外桃源！</p> <p class="ql-block"> 12年的旅居生活，在我們的心里，故鄉(xiāng)的家是每年夏季避暑探親的短暫居所，而南國(guó)熱帶島嶼南部海濱已成為我們每年居住較長(zhǎng)時(shí)間的家。蘇軾??詩(shī)曰：<b>此心安處是吾鄉(xiāng)</b>。</p><p class="ql-block"> 旅居海南島南部海濱，和老伴都喜歡上了游海泳，習(xí)慣了少油少鹽少肉清淡飲食，在沒(méi)有刻意減肥的情況下，體重減掉20斤，高血壓不用吃降壓藥了，血脂不高了，脂肪肝沒(méi)有了！被手機(jī)光灼傷的左眼沒(méi)經(jīng)治療，也在逐漸恢復(fù)！每天游海泳、品茶香，至今體重一直保持不變。老伴不再遇冷就咳嗽了，<span style="font-size:18px;">氣管舒服了，游泳、跳舞??、拍鳥??等，忙的不亦樂(lè)乎！2014年秋把岳母也帶到了海南，老人家至今86歲，年年冬季來(lái)海南，身板硬朗，思路清晰，有時(shí)還擺擺小譜。12年來(lái)的熱帶島嶼海濱旅居生活，幸福滿滿，受益匪淺。</span></p> <p class="ql-block"> 旅居海南島南部，首先，氣候溫暖宜人，氣溫整體穩(wěn)定，體感非常舒適，是老年人休閑養(yǎng)生的天然優(yōu)勢(shì)。冬季平均氣溫在20-28℃之間，白天溫暖，夜晚涼爽，偶有極端低溫至15℃左右，持續(xù)時(shí)間非常暫短。一套半袖短褲，一雙拖鞋，一個(gè)遮陽(yáng)帽，再備一套長(zhǎng)衣長(zhǎng)褲、一雙旅游鞋，即可度過(guò)秋冬春季。</p><p class="ql-block"> 其次，干濕度適中，干燥不悶熱，濕潤(rùn)不潮濕，是老年人休閑養(yǎng)生得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。海南南部屬于半干旱半濕潤(rùn)區(qū)域，冬季又屬干旱季節(jié)，降雨量?jī)H占全年的9%左右，沒(méi)有陰雨連綿，沒(méi)有回南天，洗滌的衣物、床上用品很快就會(huì)晾曬干透。</p><p class="ql-block"> 第三，清新空氣，富含負(fù)氧離子，是老年人休閑養(yǎng)生的無(wú)價(jià)之寶。寬闊無(wú)邊的大海，茂密翠綠的山野，空氣中彌漫著海的味道、樹的味道、花的味道、負(fù)氧離子的味道！沒(méi)有空氣污染，沒(méi)有塵土飛揚(yáng)，不會(huì)??眼屎、鼻屎，對(duì)身心健康的好處您懂的！</p><p class="ql-block"> 第四，藍(lán)天白云、綠樹成蔭，鮮花盛開、鳥語(yǔ)花香、碧海波濤、金色沙灘、天然浴場(chǎng)，是老年人休閑養(yǎng)生自然優(yōu)勢(shì)。每天去海邊散步、觀海、聽濤、踏浪、拾貝、垂釣、游泳、日光浴，簡(jiǎn)直就是免費(fèi)又無(wú)價(jià)的快樂(lè)幸福生活。</p><p class="ql-block"> 第五，地產(chǎn)或陸運(yùn)農(nóng)副產(chǎn)品、熱帶海魚海鮮、熱帶水果，新鮮應(yīng)季，應(yīng)有盡有，物美價(jià)廉，是老年人休閑養(yǎng)生的優(yōu)越條件。小區(qū)??早市超市，附近??漁村，小鎮(zhèn)??農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，芳鄰??崖州中心漁港，嘗鮮或補(bǔ)充營(yíng)養(yǎng)，隨時(shí)可以大飽口福。</p><p class="ql-block"> 第六，芳鄰-崖州灣科技城，??大型購(gòu)物中心、大型旺豪超市、大型影城，是愛逛街的年輕老人的最佳打卡地。崖州灣科技城僅距約20千米，無(wú)論自駕還是公交??前往，都非常方便，購(gòu)物、休閑、小憩，品咖啡、喝啤酒、嘗小吃、看電影，完全可以滿足愛折騰不消停主的需求<span style="font-size:18px;">。</span></p><p class="ql-block"> 第七，<span style="font-size:18px;">遠(yuǎn)離社交圈、親戚圈，沒(méi)有無(wú)用虛假的人際交往，是老年人休閑養(yǎng)生的客觀優(yōu)勢(shì)。沒(méi)有酒局，沒(méi)有大魚大肉，沒(méi)有高談闊論，沒(méi)有不滿抱怨，沒(méi)有親戚間的婆婆媽媽、家長(zhǎng)里短，可以充分享受清靜、平淡，無(wú)煩惱的輕松生活。</span></p><p class="ql-block"> 第八，<span style="font-size:18px;">交通出行方便，附近??國(guó)際機(jī)場(chǎng)，??三甲醫(yī)院，是老年人休閑養(yǎng)生的必備條件。三亞鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅50分鐘車程，每年往返故鄉(xiāng)十分便利；崖州灣科技城三甲醫(yī)院僅20分鐘車程，且醫(yī)療資源十分雄厚，平時(shí)就醫(yī)化驗(yàn)買藥極其方便，為老年人旅居休閑養(yǎng)生提供了堅(jiān)實(shí)保障！</span></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">陽(yáng)臺(tái)上的風(fēng)景</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">陽(yáng)臺(tái)上嶺頭洋山</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">崖州招商花園里購(gòu)物中心</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">旺豪超市</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">三亞崖州中心漁港</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">漁港零售市場(chǎng)</p> <p class="ql-block"> 地址：崖州灣科技城創(chuàng)業(yè)街2號(hào)，在崖州灣科技城創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園2號(hào)廠房3樓。</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">三亞鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)</p> <p class="ql-block" style="text-align:center;">崖州灣科技城三甲醫(yī)院</p>