位于上海九江路111號的“上投大廈”，原為大陸銀行辦公大樓，是今天優(yōu)秀歷史保護建筑最為密集的外灘歷史風貌區(qū)中，頗具代表性的建筑之一，也是二十世紀三十年代中國建筑師在核心地段所建的重要項目之一。 甲午戰(zhàn)爭后，外國列強加快了向中國的資本輸出，而資本輸出的重要工具就是銀行。各國爭相在中國開設銀行，壟斷了清政府因甲午戰(zhàn)爭和八國聯(lián)軍“庚子賠款”的巨額舉債，加強了對中國財政金融的控制，中國傳統(tǒng)的錢莊、票號逐漸衰落相繼退出歷史舞臺。直到十九世紀末、二十世紀初中國才開始建立中資的新式銀行，其中最重要的是1905年由戶部為主設立的“戶部銀行”（1908年改名“大清銀行”，辛亥革命后改組為“中國銀行”），和1908年由郵傳部為主設立的“交通銀行”，辛亥革命后成為北洋政府的兩大金融支柱。 上世紀二十年代起，商業(yè)銀行迅速發(fā)展，這一時期發(fā)展較好的華資銀行有“南三行”（上海商業(yè)儲蓄銀行、浙江興業(yè)銀行、浙江實業(yè)銀行）和“北四行”（金城銀行、鹽業(yè)銀行、中南銀行、大陸銀行）。 大陸銀行于1919年4月在天津設立，由創(chuàng)立人談荔孫、許漢卿等人注資500萬元組建，認股的股東有曾任民國大總統(tǒng)的馮國璋、軍閥張勛等，談荔孫為總經(jīng)理（后任董事長）。銀行主要經(jīng)營存貸款業(yè)務，兼辦信托、保管、倉庫等業(yè)務，逐漸由一家區(qū)域性的商業(yè)銀行發(fā)展成為全國性的私營銀行之一，談荔孫也成為民國著名華資銀行家代表之一。 中國民族金融資本起步之時，正值北洋政府時期，幣制紊亂，擠兌頻發(fā)。袁世凱稱帝后，其掌控財政、鐵路、銀行、電訊、郵政，被稱為“五路財神”的親信梁士詒為了籌措龐大的軍費開支和為袁稱帝籌餉，通過他控制的中國銀行和交通銀行濫發(fā)貨幣和公債，引起通貨膨脹，紙幣迅速貶值。袁取消帝制后，軍隊以紙幣不被信任為由要求以銀元作為軍餉，中、交兩行庫存現(xiàn)銀被北洋政府借墊挪用，導致波及全國的擠兌。國務院（當時的總理及政府實際控制者是段祺瑞）無奈之下宣布于1916年5月11日起中、交兩行停止兌付所有發(fā)行之紙幣及應付款項，形成了震驚全國的停兌風潮。 為了抗御因政局不穩(wěn)造成的風險，“南三行”于民國四年（1915年）成立銀行聯(lián)合集團。在停兌風潮中，“南三行”依靠租界的庇護，公然對抗北洋政府的停兌令，并支持中國銀行上海分行拒絕執(zhí)行停兌令，贏得了江浙金融財團在與北洋政府較量中的一次勝利。<div>受此影響，北方的鹽業(yè)銀行、金城銀行、中南銀行于民國十年（1921年）組建了“聯(lián)合經(jīng)營事務所”，以“厚集資力，共策進行”。</div><div>大陸銀行董事會經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，三行聯(lián)合后“營業(yè)既各部牽涉，合作亦不受束縛，且有互相扶持之義，確是發(fā)展營業(yè)鞏固行基之一種辦法?！?922年，大陸銀行加入聯(lián)合，正式形成“北四行”聯(lián)營集團（英文名：Four Lines Joint Business Firms）。<br></div> 四行聯(lián)合后發(fā)揮了各自的優(yōu)勢：中南銀行憑籍東南亞華僑回國投資的僑資背景獲發(fā)鈔許可；鹽業(yè)銀行因?qū)饮}稅納入，具有國家銀行性質(zhì)，與政府關系密切，更多地購買公債和外幣債券；金城銀行因廣收軍政機關、軍閥官僚、工商企業(yè)存款，因而長于工商業(yè)投資放款；大陸銀行則以房地產(chǎn)投資及倉庫業(yè)務見長，且下臺的前大總統(tǒng)馮國璋認股二十萬元，成為大陸銀行的后臺。 由于得到北洋政府的支持，北四行發(fā)展迅速，建立四行聯(lián)合準備庫，共同發(fā)行中南銀行的鈔票，各行在票面上加蓋不同的英文字母，大陸銀行加蓋的是C。由于準備充足，中南鈔信譽卓著。1923年6月，北四行成立四行儲蓄會，當時資本金叫做“基本儲金”，計一百萬元，四家銀行各出二十五萬元，專門辦理社會上的儲蓄業(yè)務。以后又成立四行信托部、四行聯(lián)合營業(yè)事務所等。這些聯(lián)營機構(gòu)的總部都設在上海。這種聯(lián)合經(jīng)營模式不但增強了北四行在金融市場的整體競爭力和影響力，各組成銀行也借此獲得了十足的利益。 “北四行”經(jīng)營南移后的一大手筆，即由四行儲蓄會于1933年在派克路（今黃河路）建造的國際飯店。 1930年，四行儲蓄會決定在南京路、派克路口建造一座大樓，初期定位為“儲蓄會辦公+公寓出租”。但大樓的設計者鄔達克敏銳地認為，當時上海尚無摩天大樓，作為遠東第一大城市，投資酒店的收益遠高于公寓，因而建議放棄修建低層公寓，改建高層酒店。最后四行儲蓄會采納了鄔達克的方案。 大樓由當時全國最大的建筑企業(yè)馥記營造廠中標承建，地上22層，地下2層，在很長一段時間內(nèi)為上海乃至全國最高的大樓。 大樓于1934年12月1日正式對外營業(yè)，被譽為“遠東第一高樓。”飯店籌劃和建設階段叫做“四行儲蓄會大廈”，開業(yè)后名為“國際大飯店”（英文名：Park Hotel），1954年更名為“國際飯店”。 <p class="ql-block">如今國際飯店雖然早已不再列為上海摩天大樓之列，但依然是上海具有厚重歷史感的地標建筑，述說著曾經(jīng)的輝煌。</p> 隨著“北四行”的實力增強，為滿足客戶抵押品和貨物的需要，四行信托部于1935年共同出資，選擇航運便利、與租界隔河相望的上海蘇州河北光復路21號建造了“四行信托部上海分部倉庫”，稱為“四行倉庫”。 四行倉庫由兩部分改建而成。其中東側(cè)是建于1921年的“大陸銀行倉庫”，西側(cè)是建于1932年的四行儲蓄會堆棧。改建后，兩座倉庫之間設有通廊，用電梯和樓梯作為主要交通空間。 1937年，即該倉庫建成兩年后，四行倉庫成為謝晉元團長率領“八百壯士”頑強抵抗日軍的戰(zhàn)場，不僅使該軍名揚四海，四行倉庫也成為重要的抗戰(zhàn)紀念地。 大陸銀行成立的同時，上海正逐漸成為中國及東亞的金融中心，銀行業(yè)也蒸蒸日上。因此大陸銀行成立次年即1920年便在上海開設分行，并在靜安寺、虹口設立辦事處。1922年，大陸銀行成立儲蓄部，除了經(jīng)營一般的活期、定期存款外，另推出針對婦女、兒童、在校學生的特種存款，一次存入171.51元，定期十五年，到期可得本息1000元。該項存款一經(jīng)推出便極受歡迎，銀行也籍此獲得很大的發(fā)展。 在上投大廈的二樓，有大陸銀行的歷史陳列，展示了大陸銀行當年的存折、支票、票據(jù)、持有的企業(yè)股票等。 大陸銀行上海分行于1920年在天津路河南路口自建辦公大樓，以上海為基地，向長江中下游進行擴張。隨著業(yè)務的發(fā)展，老樓空間局促。1930年董事長談荔孫決定在金融集中的外灘地段購地建造新樓。 當時上海的“大馬路”南京路是繁華的商業(yè)街，“二馬路”則是外資銀行和洋行云集、被稱為“中國華爾街”的九江路。分行購得九江路2.143畝地塊后，委托天津華人建筑設計事務所“基泰工程司（Kwan，Chu & Yang Associates and Engineers）”設計，申泰興記營造廠承造。 基泰工程司由畢業(yè)于麻省理工學院的關頌聲、畢業(yè)于賓夕法尼亞大學的朱彬、同為賓夕法尼亞大學畢業(yè)的楊廷寶創(chuàng)立并主持，是中國第一代建筑事務所。大陸銀行為基泰工程司進入上海的首個作品，后續(xù)的上海交通大學牌樓大門、中山醫(yī)院、大新公司（今上海第一百貨公司）大樓、聚興誠銀行大樓（今交通銀行大樓）等建筑的設計均出自該事務所。 大樓為9層鋼筋混凝土建筑（包括地下層為10層），占地面積1438平方米，建筑面積9414平方米。大樓于1932年動工，工程造價857747元，為當時國內(nèi)先進水平。從當時的報紙上可以看到，大陸銀行（The Continental Bank）被譽為“A Great Bank”。 大樓1933年10月竣工并投入使用，為當時“大陸銀行”上海分行的駐地，其中1至2層、地下層為銀行營業(yè)廳及辦公自用，3至9層作為寫字樓用于出租，頂層為陽光房用作員工俱樂部。大樓完工后為當時九江路制高點之一，成為“遠東華爾街”天際線的重要節(jié)點。<div>二十世紀三十年代，大樓內(nèi)曾有過一家私人診所，其合伙人就是解放后第一個加入中國國籍的外國人、衛(wèi)生部顧問和全國政協(xié)常務委員的馬德海醫(yī)生。</div> 大樓建筑風格為典型的裝飾藝術派，整個立面都強調(diào)豎向構(gòu)圖，底部兩層為花崗巖砌筑，窗洞口上下連通，上部采用黃褐色毛面磚，并以西式卷渦、幾何放射等圖案作為裝飾。 大樓門框、臺階、外庭柱選用大理石。厚重的大門上方有一幅高浮雕，兩只獅子拱著一個球。關于這個浮雕的來歷、創(chuàng)作和象征意義未找到權威的解釋，但從近現(xiàn)代銀行、金融機構(gòu)大門以獅子裝飾的慣例來看，是否有“金融穩(wěn)固、信譽如金”的呼應呢？ 進入大廳，地面由進口的彩色花磚拼砌而成。大理石的地面、墻面、樓梯踏步和扶手，鑲以黑色線條，顯得莊重又現(xiàn)代感。當時整幢大樓都有水汀暖氣設備，這在那個年代高級寫字樓中實屬罕見。 營業(yè)大廳有個仍在使用的老式電梯，很有厚重的年代感。 大陸銀行的保險箱業(yè)務在業(yè)界獨具特色，至今大樓里還保留著四間保險金庫。除了位于地下一層的兩間外，還在二層設有兩間保險箱金庫。 可供參觀的保險箱庫有20多平方米。入口是一扇18英寸厚的大門，由特殊鑄造冶煉的表殼剛建造，通過24根直徑3英寸的鋼螺栓鎖定，為當時國內(nèi)最強的保險庫之一。由于采用了滾珠軸承起重鉸鏈，使這重達10噸的大門能用較小的力量開關。 金庫主體構(gòu)造是由專門加固的厚18英寸鋼筋混凝土壁，和高級鋼鑄造成的鋼襯精細安裝而成，并委托慎昌行在美國向莫斯勒公司（Mosler Safe）定制了1182只純鋼保險箱，還安裝了報警裝置。當時美方還派出技術人員來此進行安裝與指導。 當年如果租用保險箱，需要出示個人相關證件登記，并簽訂協(xié)議和繳納保證金。一個保險箱有兩把鑰匙，用戶和銀行各持一把，需要兩把同時插入兩個鎖孔才能打開保險箱。據(jù)《新民晚報》報道，由于年代久遠，目前仍有50多只過去的保險箱無人認領。這些客戶有的缺失了地址，有的缺失了電話號碼，有的缺失了證件號，有些雖然不缺但還是聯(lián)系不上。聯(lián)系不上的客戶大部分為上海住址，也有港澳同胞和外國人。根據(jù)當年的租箱書約定的條款，客戶需要每年繳納租金，如果逾期不交，銀行可以通過司法途徑開箱處理物品，但保險箱現(xiàn)今的管理者沒有這么做，他們希望媒體報道后，用戶能與上海信托聯(lián)系，由物品的主人親自取回物品。 二層議事廳完全按照北方宮廷風格裝修，吊頂?shù)牟世L天花、10厘米厚木板橫豎拼花地板，鋪上絢麗的地毯，顯得整體上富麗堂皇，至今保留原貌，是研究民國“中式Art Deco”室內(nèi)設計的珍貴實例。 吊頂?shù)奶旎ú世L題寫“富貴永昌”、“吉祥如意”等吉語。據(jù)說當時中國鐘廠使用大樓時，把該議事廳整個屋頂都包裹了起來，因此保存完好沒有受到破壞。 大陸銀行南移上海后，以房地產(chǎn)業(yè)作為投資方向，從靜安寺到虹口公園，都有大陸銀行投資的許多產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)都成為優(yōu)秀歷史建筑之經(jīng)典。如北京西路銅仁路轉(zhuǎn)角的愛文義公寓（現(xiàn)聯(lián)華公寓）、山陰路大陸新村、山陰路淞云別墅留青小筑及甜愛路千愛里等。<div>然而，就在大陸銀行發(fā)展順風順水時，一場突如其來的災難使其業(yè)務遭受重大打擊。</div> 1930年10月，談荔孫相中了南京路一塊地皮，以每年20萬兩白銀向地產(chǎn)大亨哈同簽訂了租借協(xié)議，建造綜合大樓。租期32年，該地皮上建筑費用不得低于45萬兩白銀，租期滿后，大樓及其附著物全部歸哈同所有。1931年該地塊開工，建造具有簡約Art Deco裝飾風格的混凝土結(jié)構(gòu)的綜合大樓，取名大陸商場（現(xiàn)為南京東路353號）。 <div>1933年2月，商場正式開業(yè)，1至3層部分面積租給中國國貨公司作商場，史量才的申報流通圖書館也設在3樓；4至6層為出租寫字間；屋頂設花園。1937年淞滬會戰(zhàn)爆發(fā)，由于受到戰(zhàn)爭的影響，經(jīng)濟蕭條，大樓出租率極低，而所收房租抵不了每年的地租和工部局的地捐。再加上大陸銀行本身業(yè)務受影響，經(jīng)多次與哈同洋行交涉，希望減免或延付地租均遭拒絕。哈同于1931年去世，其妻羅迦陵繼承遺產(chǎn)。無奈之下最后大陸銀行于1938年以77萬元將投資270萬元的大陸商場轉(zhuǎn)讓給羅迦陵并解除租約，大樓更名為“慈淑大樓”。以后，受戰(zhàn)爭破壞的圣約翰大學、之江大學、東吳大學、圣瑪麗女中、建華工校、正則會計學校等紛紛搬進大樓教學，慈淑大樓成為上海的“商場學?！薄?lt;/div> 1956年7月，大樓由上海市房地產(chǎn)局接管，上海市工商局、上海市供銷社、新華書店等單位遷入該樓。1995年該樓改建為“東海商都”，后劃歸友誼集團更名為“友誼歐洲商城”、“友誼百貨”等。2014年，大樓經(jīng)外觀恢復和內(nèi)部改建后，以353悅薈廣場名稱重新營業(yè)。 經(jīng)過九十多年的風云變換，原先的大陸商場雖然多次易手，但依然以其當時流行的Art Deco裝飾藝術風格在南京路歷史上留有重要一筆。1994年該大樓被上海市人民政府命名為優(yōu)秀歷史建筑。 三十年代后期，外部環(huán)境的變化和內(nèi)部經(jīng)營的挑戰(zhàn)，“北四行”經(jīng)歷了由盛轉(zhuǎn)衰的過程。1935年國民政府實行法幣政策，取消了北四行的紙幣發(fā)行權，直接削弱了其盈利基礎。日軍侵華戰(zhàn)爭爆發(fā)后政治環(huán)境的動蕩及國民政府加強金融管制，給北四行帶來進一步的沖擊。 1940年，因日軍占領天津租界，大陸銀行將總管理處由天津遷至上海，辦公地就設在該大樓。1943年8月，大陸銀行上海分行改為總行。1948年北四行最終改組為聯(lián)合銀行，標志著北四行作為金融集團的終結(jié)。 抗戰(zhàn)勝利后，又爆發(fā)了國共內(nèi)戰(zhàn)，受惡性通貨膨脹以及國民政府高額存款準備金、禁止票據(jù)抵用、逼繳金銀和外幣等政策的影響，民間銀行業(yè)逐漸走上末路。1948年8月，蔣介石下達了以金圓券代替法幣的總統(tǒng)令，加速了國家金融體系的崩潰。部分銀行為求生存，普遍設立“暗賬”以規(guī)避管制。大陸銀行秉承謹慎行風，未參與投機，但在惡性通貨膨脹下經(jīng)營十分艱難，實際資產(chǎn)價值蕩然無存。 1951年，大陸銀行與鹽業(yè)、金城、中南、聯(lián)合四家銀行組成聯(lián)合總管處，申請公私合營獲批準。1952年，參加金融業(yè)全行業(yè)公私合營，并入統(tǒng)一的公私合營銀行體系，大陸銀行和其他銀行一樣，就此結(jié)束了獨立金融機構(gòu)的歷史使命。 1956年，大陸銀行大樓被用作中國鐘廠廠房，在基本保持大樓整體風貌與特色的基礎上，對原有布局和設備等方面進行了局部改造。1958年，大樓納入上海房管部門管理。 1991年大樓置換給上海國際信托投資公司，隨后于1992年進行結(jié)構(gòu)加固和內(nèi)部裝修改造，在保留外立面的前提下，封閉原2~8層天井作為室內(nèi)，拆除西側(cè)樓梯進行局部擴建，屋面加建三層，平面布局變化較大，但從部分室內(nèi)裝潢看，還是原來的歷史風貌。 1994年，大樓列為上海市第二批優(yōu)秀歷史建筑；2004年被公布為第一批登記不可移動文物。 上海是中國近代信托的發(fā)源地。但從1949年起，政府對信托業(yè)務進行接管、改造，除了保留舊貨寄存、商品處理等部分業(yè)務外，金融性信托業(yè)務基本被邊緣化。到五十年代中期，信托業(yè)在中國的發(fā)展告一段落。 “十年動亂”結(jié)束后，上海迎來經(jīng)濟恢復和發(fā)展的新時期。為了吸引外資支持國內(nèi)建設的重任，1979年經(jīng)上海市革命委員會批準，1981年經(jīng)國家外國投資管理委員會批準，“上海市投資信托公司”（經(jīng)過多次更名，以下均簡稱“上海信托”）于1981年7月24日正式成立，由上海市財政局出資2000萬元，首任董事長為原上海工商業(yè)大佬、全國政協(xié)副主席劉靖基。 1986年，上海信托在日本東京發(fā)行250億日元公募債券；1988年，發(fā)起組建上海第一家股份制金融機構(gòu)——萬國證券；同年在倫敦發(fā)行150億歐洲日元債券，這是上海金融機構(gòu)首次進入歐洲金融市場。同時上海虹橋機場新建候機樓、上海地鐵一號線建設等項目也得到上海信托的支持。 1991年，上海信托成立十周年之際，公司利潤總額突破億元大關；8月，公司簽訂大陸銀行大樓有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議。1993年上海信托更名為“上海國際信托投資公司”，注冊資本增至人民幣15億元。同年公司遷入大陸銀行大樓，大樓正式更名為“上投大廈?！贝箨戙y行大樓就此完成了向上投大廈的華麗轉(zhuǎn)身。 亞洲金融危機后，市政府調(diào)整了國有經(jīng)濟投資布局，成立了上海國際集團。2000年上海信托剝離了非金融板塊后，股東由上海市財政局變更為上海國際集團有限公司。次年公司更名為“上海國際信托投資有限公司”。2007年公司再次更名為“上海國際信托有限公司”。 在新一輪的國資國企改革中，浦發(fā)銀行集團于2015年成為上海信托最大股東，持有97.33%股權，上海汽車集團持有2%股份，上海新黃浦實業(yè)集團持有0.67%股份，注冊資本金增至50億元。從上海信托持有浦發(fā)銀行5.23%股份，到浦發(fā)銀行成為上海信托控股方，反映了信托這一金融工具已從地方財政平臺融入大型銀行集團的發(fā)展路徑。 1992年12月6日，時任國家主席江澤民為上海信托親筆題詞“勇于開拓，善于經(jīng)營，嚴于管理，發(fā)展上海國際信托投資事業(yè)”。如金這幅題詞作為上海信托的“鎮(zhèn)司之寶”之一。信托作為與銀行、保險、證券一起構(gòu)成現(xiàn)代金融體系的組成部分，其業(yè)務核心為“受人之托，代人理財”。2001年，《中華人民共和國信托法》出臺，信托業(yè)務的定位從過去以融資為核心的傳統(tǒng)模式，轉(zhuǎn)向以服務為本源的現(xiàn)代模式，對中國現(xiàn)代信托業(yè)的發(fā)展和規(guī)范起到法律保障。 上海信托是中國改革開放以來最早恢復信托業(yè)務的資產(chǎn)管理機構(gòu)之一，其發(fā)展歷史見證了信托行業(yè)作為我國金融改革和制度創(chuàng)新的標桿之一，折射出金融與實體經(jīng)濟共生共榮的關系。 在上海信托大廳中央的天花板上，有一件大型藝術品，據(jù)上海信托員工介紹名為“融”，意為信托已高度融入國家、企業(yè)、社會民生、家庭的各個方面，但從網(wǎng)上沒有找到相關的介紹。 經(jīng)過幾輪的改革發(fā)展，上海信托已成為國內(nèi)信托行業(yè)業(yè)務品種齊全、產(chǎn)品服務體系完備的專業(yè)投資機構(gòu)之一。根據(jù)上投大廈內(nèi)上海信托發(fā)展史展板介紹，2008年以來，公司累計繳稅145億元；近10年來，公司所有者權益從50億元增加到256億元，累計實現(xiàn)凈利潤超193億元，累計實現(xiàn)股東分紅29億元。 隨著國家經(jīng)濟建設的發(fā)展，2008年上海信托與麥肯錫公司合作，在業(yè)內(nèi)首次提出“全球資產(chǎn)和財富管理服務供應商”的戰(zhàn)略目標，以資產(chǎn)信托服務滿足服務客戶生命全周期需求，推動信托成為金融基礎設施，打造綜合金融服務商，創(chuàng)新股權投資新范式。公司還引進和培養(yǎng)了一批具有高學歷、高素質(zhì)、專業(yè)化知識的青年領軍人才，走在全國信托行業(yè)的前列。 （本筆記照片均為我本人所拍；文字根據(jù)上投大廈內(nèi)大陸銀行、上海信托相關展示的內(nèi)容，參考相關書籍、官網(wǎng)資料及網(wǎng)上相關文章，結(jié)合自己的心得編寫。）