<p class="ql-block">開門見山，什么是團地？為什么叫團地？現(xiàn)在照片上就是團地的四層樓房，坐北朝南，向陽背風(fēng)，環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施齊全，人口密度低，車位足，樓距大，垃圾分類，集中管理。收費低廉，是許多人向往而不可及的地方之一。尤其是多年居住日本的老人，外國人，日本社會底層的民眾。</p><p class="ql-block"> 現(xiàn)在我們就可以給團地定義，團地是政府面對弱勢群體和貧困人口所提供的廉租房。他不以盈利為目的而由國家投資興建的福利政策。是政府部門撥款設(shè)立，公益法人管理的，帶有濃厚自治制度的。這個團地就在我們住地附近，有十幾棟低密度樓房，不時看見老人出去散步買菜，還有一些中年人每天上班，晚上就把汽車停在樓下，也不收費，方便至極。如同我們天津的體北二區(qū)，環(huán)境幽雅宜人且充滿人文關(guān)懷。那是局級以上的老干部住的。團地是東京的弱勢群體和低收入階層居住的地方之一。</p> <p class="ql-block">臨街的團地樓房，樹木茂盛，每年都有公益組織來修剪，一般不高于二樓。</p> <p class="ql-block">集中管理的垃圾分類，回收。大家不要小看垃圾分類，這里蘊藏著日本多年的理論與實踐。雖然很多人住一戶建，相當(dāng)于五大道地區(qū)的小別墅，但是建筑早，無暖氣，無電梯，有時上上下下，不太方便。還有嚴(yán)格的分類回收時間。家里有專門分類的收納空間。如果是團地，就可以省略很多事情。</p> <p class="ql-block">街心公園的電話亭</p> <p class="ql-block">自治會的管理體制是從明治維新時期到二戰(zhàn)以后逐漸形成發(fā)展起來的社會組織。負責(zé)周邊地區(qū)的安全防范和各種應(yīng)急救援以及相關(guān)工作。比如町，相當(dāng)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級。</p> <p class="ql-block">街心公園</p> <p class="ql-block">公園里的自來水是給人提供水源和飲用的。日本的水龍頭不滲不漏。春夏秋冬四季保用。水費都是政府財政負擔(dān)。</p> <p class="ql-block">典型的日式建筑，門前有空地，可以開個自動收費的停車場。土地資源是永久性的，契約和合同標(biāo)明的內(nèi)容和權(quán)利，永遠受法律保護，房屋建筑及土地的外延面積，釘?shù)牡貥?biāo)銅牌，誰也不能躍雷池半步。每年都要按時按收入情況繳納土地使用稅。</p>