<p class="ql-block"> 2025年11月5日上午九點(diǎn)半，江蘇鎮(zhèn)江市潤(rùn)洲區(qū)萬(wàn)科物業(yè)在社區(qū)老干部活動(dòng)室召開“工程技術(shù)組與物業(yè)人員溝通交流會(huì)”。參加會(huì)議的有工程技術(shù)組成員、部分業(yè)主代表、物業(yè)管理人員樊經(jīng)理、邱經(jīng)理。</p><p class="ql-block"> 這次離退休老干部工程技術(shù)組與物業(yè)“面對(duì)面溝通交流會(huì)”。 萬(wàn)科社區(qū)黨委梁書記、齊副書記非常重視，梁書記親自主持會(huì)議。</p> <p class="ql-block"> 會(huì)議內(nèi)容主要是：針對(duì)2024年工程技術(shù)組提出的有關(guān)小區(qū)存在18個(gè)問題落實(shí)的情況。物業(yè)的樊經(jīng)理逐條對(duì)照回答了落實(shí)情況。</p><p class="ql-block"> 其中有六個(gè)問題都己解決。得到了業(yè)主們的滿意。對(duì)難度較大的幾個(gè)問題也說(shuō)明了原因，同時(shí)也和社區(qū)工作人員和到會(huì)工程技術(shù)人員一起協(xié)商，拿出最好的方案。</p> <p class="ql-block"> 其中難度較大的是：一，地下室充電樁外移，考慮到安全問題，防止充電隱患。需要盡快解決。二，每棟樓通向地下室的通道加蓋雨棚，物業(yè)樊經(jīng)理?yè)?dān)憂一樓、二樓業(yè)主們是否因噪音大而不同意改造。會(huì)上工程技術(shù)組人員當(dāng)場(chǎng)表示，委派業(yè)主代表協(xié)助物業(yè)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，確保改建工作的落實(shí)。</p> <p class="ql-block"> 將小區(qū)物業(yè)管理好的核心：在于強(qiáng)化黨建引領(lǐng)、構(gòu)建多方協(xié)同機(jī)制、提升服務(wù)的透明度。激發(fā)居民參與，通過(guò)微信群、座談會(huì)等渠道收集反饋的各種信息。共同探索創(chuàng)新管理模式。推動(dòng)社區(qū)黨組織、物業(yè)公司、業(yè)委會(huì)三方協(xié)議共同管理。</p><p class="ql-block"> 對(duì)難度較大的成立業(yè)委會(huì)問題，業(yè)主代表潘總說(shuō)：他對(duì)此問題向市有關(guān)部門多次反應(yīng)，因萬(wàn)科社區(qū)比較大，涉及到五個(gè)街區(qū)。可成立由街道辦、社區(qū)、物業(yè)、業(yè)主代表幾方面組成的管委會(huì)。督促物業(yè)每年重大支出，定期向業(yè)主們公布。凡是動(dòng)用業(yè)主維修資金時(shí)，必須開業(yè)主代表大會(huì)，征得業(yè)主同意。深化業(yè)主溝通交流、溝通互動(dòng)、達(dá)到溝通與需求的響應(yīng)。</p> <p class="ql-block"> 最后社區(qū)黨委梁書記作了會(huì)議總結(jié)。肯定了萬(wàn)科物業(yè)為社區(qū)管理做出了一定的努力。同時(shí)也希望對(duì)目前存在的問題逐條落實(shí)解決。完善設(shè)施維護(hù)及營(yíng)造社區(qū)文化氛圍。將萬(wàn)科物業(yè)管理工作做的更好。也希望離退休黨支部工程技術(shù)組人員和業(yè)主代表建言獻(xiàn)策，齊抓共管，把我們的萬(wàn)科家園建設(shè)成美好的幸福家園。</p> <p class="ql-block"> 會(huì)議內(nèi)容和圖片由朱明樓提供。文字編輯配樂新天地。</p>