<p class="ql-block"> 曾在海南島旅居了好幾個冬天，本想靠著暖冬避寒養(yǎng)老，卻沒料到海邊的潮濕勁兒鉆骨，久了腿疼得愈發(fā)頻繁，陰雨天里更是難熬。那些年的冬天，海風(fēng)裹挾著濕氣呼嘯而過，所謂的暖冬總伴著揮之不去的黏膩，正如古人所言“濕云壓樹，涼雨催秋”，這般濕冷終究不是長久宜居之地。</p> <p class="ql-block"> 2019年的冬天，我偶然來到西雙版納州的首府景洪市，一下就被這里的氣候俘獲了——沒有海南島那種“陰風(fēng)怒號，濁浪排空”的凜冽，空氣干爽不黏膩，暖陽整日灑在身上，膝關(guān)節(jié)疼痛的老毛病竟悄悄緩解直至痊愈了。這般“晴日暖風(fēng)生麥氣，綠陰幽草勝花時”的溫潤環(huán)境，簡直是為養(yǎng)生量身定做！起初我只是租屋短住，兩個月后，2019年12月30日下午，在一個新樓盤的樣板間隔壁，看見一位自報82歲的老人，正忙活70多平方米的新房裝修，我忍不住上前搭話：“老師傅，您一個人住，何必折騰這么大的房子？”老人笑著擺擺手：“老啦，這是生命的最后一站，買這個房也是這輩子最后的一件正經(jīng)事，可不能虧待自己，得舒舒服服再過幾年，不能帶著鈔票上火葬場！”這話像一顆石子投進(jìn)心里，讓我突然動了在西雙版納買房扎根的念頭。</p> <p class="ql-block"> 夕陽之旅的許多人都在尋覓理想的康養(yǎng)之地，而我最終把目光鎖定西雙版納，這背后藏著多重數(shù)據(jù)支撐的理性考量與實(shí)地探訪后的滿心篤定——既關(guān)乎自然稟賦的硬核較量，也關(guān)乎歸屬感的追尋，更源于對一處藏詩于景、融俗于境的稀缺居所的深度認(rèn)可?？叼B(yǎng)休閑，不僅離不開陽光、水分、負(fù)氧離子三要素，還要有人文環(huán)境、消費(fèi)指數(shù)和出行條件等諸多因素的考量。對于三亞和西雙版納這兩個康養(yǎng)雙子星座，科學(xué)的數(shù)據(jù)最具說服力。當(dāng)三亞成為多數(shù)人的第一印象時，用精準(zhǔn)數(shù)據(jù)對比便會發(fā)現(xiàn)，景洪市的旅居條件更顯優(yōu)越，尤其在氣候舒適度上，堪稱“康養(yǎng)天堂”。</p> <p class="ql-block"> 一是負(fù)氧離子濃度。景洪城區(qū)負(fù)氧離子含量常年穩(wěn)定在 20000-30000個/cm3，熱帶雨林核心區(qū)更是高達(dá) 50000-80000個/cm3；三亞城區(qū)負(fù)氧離子濃度多在 15000-25000個/cm3，景區(qū)峰值約 40000個/cm3。景洪整體濃度高出三亞20%-50%，相當(dāng)于“行走的空氣凈化器”，長期呼吸可改善呼吸系統(tǒng)功能、緩解疲勞。負(fù)氧離子高了，毛細(xì)血管全郝打開了，心腦血管疾病自然減輕了。正是景洪的負(fù)氧離子明顯高于三亞，我的慢性咽炎和高血壓明顯好轉(zhuǎn)了。在西安若忘服降壓藥，即會發(fā)生太陽穴疼痛和面紅耳赤難以承受的癥狀。而在景洪的日子里漏服或幾天不服降壓藥，亦沒有任何不適癥狀。至于慢性咽炎，在西安必須天天含咽炎片，而在景洪再完全沒有癥狀了。在海南島換了三、四個地方包括三亞過冬，均沒有這個效果。大約從2023年冬開始，在瀾滄江畔的健步棧道上，我陸續(xù)看到三、五個因中卒坐上輪椅騎行聚會的“輪椅圈”，也有許多獨(dú)行或老伴陪伴因偏癱行走不便的“候鳥”頑強(qiáng)地天天堅(jiān)持鍛煉，這說明他們已經(jīng)認(rèn)識到了景洪市高濃度負(fù)氧離子的康養(yǎng)作用。每途冬天來臨，一年年一茬茬的“候鳥藝術(shù)團(tuán)”，都會匯聚在白象沙灘南邊的龍舟廣場金色大殿上，數(shù)月持續(xù)不斷地自發(fā)演唱。曾有一位來自重慶83歲的耄耋老人，蓄一臉絡(luò)腮胡子，白發(fā)扎辮飄飄，下著牛仔褲，上穿夾克服，頭頂氈禮帽，活生生的一副美國西部“牛仔”打扮，渾身洋溢著青春永駐的勃勃朝氣。他的男中音好像“低音炮”，一曲《草原之夜》一經(jīng)出口，洪亮雄渾，繞梁不絕，直震九霄，極具震撼的力和穿透力，一次次贏來一陣陣尖叫聲的掌聲。這位老人已在這個“大家唱”的群眾大舞臺，連續(xù)參加了5個暖冬的歌唱活動。用他給歌友和觀眾們鼓動的話說：“來景洪過暖冬5個月，能多活3個月！希望大家都能和我一樣，來景洪多住多唱多快樂！”</p> <p class="ql-block"> 二是綠地與森林覆蓋。景洪建成區(qū)綠化覆蓋率達(dá) 42.3%，森林覆蓋率更是高達(dá) 81.34%，全城被熱帶雨林環(huán)抱，推窗即見綠；三亞建成區(qū)綠化覆蓋率 40.5%，森林覆蓋率 69.4%，雖屬優(yōu)質(zhì)水平，但在生態(tài)浸潤感上稍遜一籌。而在景洪山野，參天古木撐破蒼穹，板根如虬龍盤踞，氣根垂落似銀簾。奇花綴滿枝椏，朱紅石斛攀崖而生，鵝黃兜蘭隱于苔痕，紫蕊蘭凝露欲滴，不知名的藤蔓纏繞出天然詩行。陽光穿透葉隙，碎成滿地金箔，映得花葉流光溢彩。風(fēng)過林梢釀成沁脾的清氣，深吸一口，五臟六腑都浸著舒爽。林間偶有鳥鳴清脆，更襯得秘境清幽。終年常綠，月月花開，草木吐納間，皆是自然的靈韻，每一寸綠意都裹著純凈，每一縷清風(fēng)都載著詩意，不愧是滋養(yǎng)身心的天然氧吧。</p> <p class="ql-block"> 三是年均溫與舒適度。景洪年均氣溫 22.6℃，最冷月（1月）均溫 15.6℃，最熱月（6月）均溫 28.3℃，全年無霜期超350天，四季如春且無酷暑；三亞年均氣溫 25.7℃，1月均溫 21.4℃，6月均溫 28.7℃，雖冬季更暖，但夏季悶熱感更強(qiáng)，且受臺風(fēng)影響概率遠(yuǎn)高于景洪。春天的時候，三亞暖浪鼓著椰風(fēng)，氣溫22到28度恒溫如沐，晝夜無溫差，踏浪尋芳華；景洪晴光染雨林。氣溫15到25度溫涼相宜，晝穿青衫賞繁花，夜披薄衣聽蟲鳴。干濕交替間藏著清潤。夏日的鹿城三亞，暑氣蒸騰似蒸桑拿，高溫常超35度，濕悶黏膚難消暑，唯靠海風(fēng)冰飲解渴燥；傣鄉(xiāng)景洪市則天天有遇陣雨送清涼，氣溫在25到32度之間，暑氣被雨林洗去，雨停后草木含香，負(fù)氧離子漫溢，云白天更藍(lán)清爽不灼膚。秋天來臨，三亞暖意依舊，海風(fēng)吹拂無燥感，椰林暖陽伴清秋，舒淺舒適度不減；景洪氣溫緩降，晴雨相間，溫涼適度，漫步村寨盡是舒徐。到了冬天，三亞的確無寒，但總不能天天泡在海水里游玩吧。上岸后的高溫令人不得不開著空調(diào)降溫，將避寒的本義變成了耐熱考驗(yàn)。而景洪晝暖夜涼，清晨云霧籠罩，需穿兩件單衣或毛衣。上午10點(diǎn)以后，云霧漸散，氣溫升高，到下午兩點(diǎn)會升至25度或更高，又可著短袖薄衫了。所謂的冬季實(shí)為內(nèi)地的秋季，且陽光和諧，了無寒風(fēng)蕭瑟，輕裝便可攬盡暖冬風(fēng)光。兩地相比，休閑養(yǎng)生，景洪似乎更宜多一段日子。</p> <p class="ql-block"> 四是降水量與濕度。景洪年均降水量 1424.4毫米，集中在5-10月，雨季過后空氣清新濕潤，相對濕度保持在 65%-75%，體感舒適；三亞年均降水量 1347.5毫米，濕度常達(dá) 70%-80%，海島潮濕感更明顯，衣物、家居易受潮。尤其是北緯18度以北的地域，海風(fēng)含鹽，潮濕更甚，腐蝕尤烈，我在海南島膝關(guān)節(jié)風(fēng)濕疼痛，每天行走不到一千步，讓我一度沮喪悲觀。而來到景洪不到兩個月，即全部停止膝關(guān)節(jié)涂藥及按摩保養(yǎng)，日行步數(shù)最多達(dá)到29000余步。不到兩年，膝關(guān)節(jié)即恢復(fù)了正常，再未出現(xiàn)疼痛痼疾，現(xiàn)在每天鍛煉在一萬二千步左右。這自然是喜歡景洪的最重要因素了。</p> <p class="ql-block"> 五是物價與房價比較。三亞核心區(qū)域房價普遍在 3-5萬元/㎡，日常物價較內(nèi)地高30%-50%；景洪核心區(qū)域房價僅 8000-12000元/㎡物價與內(nèi)地二線城市持平。景洪的日常蔬菜瓜果價格整體比三亞親民，飲食消費(fèi)也更實(shí)惠，三亞僅本地特色瓜果價格有一定優(yōu)勢，但整體飲食花費(fèi)偏高 。蔬菜方面，景洪2月白蘿卜、大白菜僅5 - 6元/公斤，三亞11月香菜達(dá)50元/公斤、菠菜約35.6元/公斤，普通蔬菜如胡蘿卜也達(dá)15.33元/公斤，價格遠(yuǎn)超景洪 。瓜果上，景洪早市芭蕉2元/斤、菠蘿蜜10元3斤，盛果期的火龍果10元一袋10斤，狀如小西瓜大的柚子30元一袋10個，一元錢即可買到一個一斤左右的木瓜。至于諾麗果、三丫果、百香果、檸檬等，則在3~5元1斤不等。三亞青椰子9元/個、番荔枝18元/斤，景洪低價瓜果選擇更多 。飲食上，景洪家常菜館炒菜十幾元，傣味餐廳人均40 - 80元，還有13元8葷12素直到16元12葷12素的自助午晚餐。三亞雖有5元椰絲卷等平價小吃，但海鮮火鍋、特色煲類等正餐，加上旅游溢價，人均消費(fèi)普遍比景洪同類型餐飲高30% - 50%。</p><p class="ql-block"> 2025年春節(jié)期間，景洪市的游客接待量遠(yuǎn)超三亞市，但旅游總收入遠(yuǎn)低于三亞市。景洪市 接待游容345.9萬人次，旅游收入 43.23億元。而三亞市 接256.87萬人次，旅游收67.06億。兩者的核心差別體現(xiàn)在兩方面，一是游客量，景洪市比三亞市多89.03萬人次，景洪依托民族風(fēng)情、鄉(xiāng)村旅游等特色，加上交通便捷、消費(fèi)親民，吸引了大量游客，甚至帶動西雙版納全州游客量突破400萬人次 ；二是旅游收入，景洪市比三亞市少23.83億元 。這一收入差距源于三亞的高消費(fèi)模式，當(dāng)?shù)匚逍羌壘频攴績r、免稅消費(fèi)、游艇出海等高端項(xiàng)目單價高，且cdf三亞國際免稅城等場所客流火爆，而景洪以平價民俗體驗(yàn)、中端住宿為主，整體客單價遠(yuǎn)低于三亞 。孰高孰低，人心為秤，游客說了算。</p> <p class="ql-block">六是出行條件。三亞作為海島，出行高度依賴航空，輪渡需輾轉(zhuǎn)?？?，耗時且受臺風(fēng)、運(yùn)力緊張影響，春節(jié)期間三亞至北京機(jī)票曾飆升至 2萬元/張；景洪有機(jī)場、高鐵、高速多維路網(wǎng)，至北上廣深機(jī)票常年穩(wěn)定在 1500-3000元/張，高鐵可直達(dá)昆明，不受地理限制，出行更靈活省心，還可乘座高鐵到緬甸、老撾等東南亞國家出境游玩。曾記得2023年春節(jié)過后，六、七位要從三亞返回北京的旅友，因機(jī)票高達(dá)2萬元難以承受，干脆合伙花六、七萬元，買了一臺五菱宏光小面包，從三亞開到海口輪渡離島，再開回北京。這個故事即說明“進(jìn)島容易離島難，關(guān)島宰客賺大錢”俚語不是虛言妄語了。</p> <p class="ql-block">大數(shù)據(jù)不會說謊，不比不明了，一比就知道。我曾在三亞的鳳凰機(jī)場不遠(yuǎn)的民宿過了一個暖冬，堪比酷暑，空調(diào)機(jī)從早到晚，24個小時不敢停機(jī)，鬧得人頭昏腦脹休息不好。而到了海鮮大排檔用餐，成群結(jié)隊(duì)的蒼蠅令人心煩，食欲銳減。曾經(jīng)旅居的北緯18度以北的萬寧、瓊海、文昌、澄邁等地，冬季卻是陰雨冷風(fēng)，難見艷陽，被褥幾乎能捏出水來，外出三天返回房間，筷子已成把的發(fā)霉長毛了，只好一扔了之。所以我很對海南島是過暖冬休閑養(yǎng)生的說法，持有不同看法。也正因如此，眾多原本定居三亞的東北人紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)西雙版納——這里既有不遜于熱帶海島的風(fēng)情，更有數(shù)據(jù)支撐的更優(yōu)生態(tài)、更舒適氣候、更低成本與更便捷出行，成為長期旅居的理性之選。</p><p class="ql-block"> 當(dāng)然旅居買房還是租房，仁者見仁智者見智，而歸屬感是核心答案，全憑個人選擇，因人而異，不宜以偏概全。不可否認(rèn)，租房有著初期成本低、靈活換址的優(yōu)勢，但長期下來，始終擺脫不了“過客”的身份：年年換房、家具陳設(shè)難以隨心布置，沒有專屬的空間承載生活痕跡，自然談不上歸屬感、成就感，更缺少“主人感”。歸根結(jié)底，旅居的本質(zhì)，是找一處能安放身心的港灣。若條件允許，買房無疑是更優(yōu)解：擁有一套完全屬于自己的房子，可按照喜好打造家居風(fēng)格，積累生活的點(diǎn)滴印記，這種“扎根”的感覺，是租房永遠(yuǎn)無法替代的。它讓旅居不再是短暫的漂泊，而是真正意義上的“第二故鄉(xiāng)”，讓每一次歸來都有溫暖的期待。</p> <p class="ql-block"> 就我個人偏好而言，本不喜歡鬧市區(qū)的喧囂，一心想找個“結(jié)廬在人境，而無車馬喧”的清幽之地。沒多久，一個叫“孔雀谷”的樓盤闖進(jìn)視野，宣傳頁上寫著地處勐臘縣境內(nèi)，離景洪市區(qū)100多公里，雖沒有高速公路，但主打觀光農(nóng)業(yè)，能種果樹，50多平方米的房子還附贈8畝土地。這般“開軒面場圃，把酒話桑麻”的誘惑讓我立刻動了心，當(dāng)即驅(qū)車前往。彼時樓盤只蓋起了幾棟小樓，周邊青山環(huán)繞、草木蔥蘢，真有“青山郭外斜，綠樹村邊合”的意境，風(fēng)景確實(shí)優(yōu)美，可就在我準(zhǔn)備簽約時，剛結(jié)識不幾天的同鄉(xiāng)劉國平兄長，俠肝義膽，熱心衷腸，主動找上門來，風(fēng)急火燎地勸阻我：“千萬別急著買，好好查查手續(xù)，別上當(dāng)了！”我聽從勸告，又找了剛認(rèn)識的當(dāng)?shù)馗刹客跣聞偻l(xiāng)，煩請他找人了解“孔雀谷”樓盤的詳細(xì)背景，一打聽才得知，所謂的“觀光農(nóng)業(yè)、附贈土地”不過是噱頭，樓盤根本沒有齊全手續(xù)，且距離景洪機(jī)場較遠(yuǎn)，風(fēng)險很大，不能介入。劉兄長又熱心參謀：“你要是不喜歡城區(qū)，曼飛龍水庫附近有個樓盤不錯，離市區(qū)才十來公里，環(huán)境清幽得很！”我循著他說的地址前去，一眼就相中了——45平方米的一室一廳，推窗就是“湖光秋月兩相和，潭面無風(fēng)鏡未磨”的景致，白天看青山映湖、波光粼粼，晚上枕著“天階夜色涼如水，臥看牽牛織女星”的靜謐入眠，別提多愜意了！這便是我的第一次買房，此時孤旅天涯，孑然一身，這樣的小房子恰好夠住，也圓了我在西雙版納安家的心愿。</p><p class="ql-block"> 一年之后，我結(jié)識了本地的老伴，她有一套大三室三廳兩衛(wèi)的大房子，便熱情地讓我搬過去同住?？勺×藘赡辏粗暮⒆訚u漸長大，眼看就要談婚論嫁，我心里漸漸盤算起來：終究還是住自己的房子自在，將來孩子成家，混住總有些不便。于是我又開始尋覓，這次把目標(biāo)放在了離市區(qū)較近的地方，最終敲定買了一套精裝修的兩室一廳，想著“寧可食無肉，不可居無竹”，這下該足夠舒心了！</p> <p class="ql-block">可命運(yùn)總愛給生活添點(diǎn)色彩。前兩年，我的一位75歲的部隊(duì)師級退休的老領(lǐng)導(dǎo)，酷愛旅游，幾乎跑遍了祖國的山山水水。但此前一直不算寬裕，每年均是旅居租房，直到老宅基地拆遷拿到了一筆土地賠償金，受到我多連年累月在微信朋友圈對景洪風(fēng)光的贊美，徑直飛來景洪，不出5天，稍加考察對比，立刻全款買了一套三室一廳的精裝新房。得知老領(lǐng)導(dǎo)突然買下新房，我頗感咤異，忍不住詢問究竟：“恕我冒昧地求教老首長，不長時間您將邁入耄耋之年了，租房旅居成本較低，還折騰買大房子圖啥呢？”老領(lǐng)導(dǎo)爽朗一笑：“快樂是一秒是一秒，開心一天是一天，‘人生得意須盡歡，莫使金樽空對月’，攢著錢不用，難道帶到土里去？”老領(lǐng)導(dǎo)豁達(dá)通透的思想觀念，同5年前那位82歲老者的話一樣，再次擊中了我?？粗约簞傎I不久的兩室一廳，心里忽然又泛起漣漪冒圈。沒等這波漣漪平息，兩室一廳交房的日子準(zhǔn)時就到了。我興沖沖地聯(lián)系置業(yè)顧問小李對接，對方卻神秘兮兮地說：“叔叔，跟您說個好消息！我們現(xiàn)在有批特價推臺平層，以前要賣80多萬，現(xiàn)在活動價只要60萬，您要不要去看看？”“聞聽此言，讓我來了興趣，當(dāng)即跟著小李來到了特價房源看個明白。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block"> “山有文脈，水含詩意”，孔雀臺坐落于景洪平壩東南一隅的南聯(lián)山上，地處曼弄楓街道辦的莊尖路上，自古便是傣鄉(xiāng)風(fēng)水寶地。勐泐傣王朝故宮的發(fā)祥地。東側(cè)不遠(yuǎn)緊鄰傣王宮遺址，山間草木蔥蘢，仿佛還承載著千年傣王的遺韻，漫步其間，腳下的青石板路似在訴說“傣王故地”的過往，宛如穿越歷史煙塵，一座號稱“五樹六花”的勐泐傣文化小鎮(zhèn)正在蓬勃興建；西側(cè)不遠(yuǎn)處，西雙版納民族博物館靜立如書，館藏的貝葉經(jīng)、傣錦、銅鼓訴說著傣鄉(xiāng)的歲月悠長；再往西行，便是香火鼎盛的大佛寺，金頂在陽光下熠熠生輝，梵音與山風(fēng)相融，禪意悠遠(yuǎn)，盡顯南傳佛教的莊嚴(yán)靜謐。</p><p class="ql-block"> “開窗見畫，憑欄聽風(fēng)”是孔雀臺最動人的寫照。站在推臺之上遠(yuǎn)眺，告莊西雙景的燈火如星子墜入人間，瀾滄江蜿蜒如碧帶，在晨光中泛著粼粼波光，暮色里又化作“江天一色無纖塵”的清雅；近處，流沙河穿境而過，“格朗河六寨十島”文旅項(xiàng)目開發(fā)正酣，未來將綻放濃郁民族風(fēng)情。山、水、城、寺在此相映成趣：春有百花燃遍山野，夏有菩提濃蔭蔽日，秋有稻香隨風(fēng)漫溢，冬有暖陽輕撫肩頭。登山賞景、朝拜禮佛、探尋文脈，皆可隨心而至，抬眼是畫，低頭是詩。</p><p class="ql-block"> 更妙的是，孔雀臺與傣鄉(xiāng)民俗無縫相融，讓旅居生活滿是煙火氣與儀式感。每逢傣歷新年（潑水節(jié)），從樓盤出發(fā)步行片刻，便能融入瀾滄江畔的狂歡浪潮，與傣家兒女一同潑水祈福，感受“潑濕一身，幸福終身”的美好寓意；開門節(jié)、關(guān)門節(jié)時，大佛寺的誦經(jīng)聲與民族博物館的民俗展演遙相呼應(yīng)，在家門口便能領(lǐng)略傣鄉(xiāng)的宗教文化與傳統(tǒng)禮儀。閑暇時，山坡下便是傣家風(fēng)味小攤，糯米飯的清香、菠蘿飯的酸甜、傣味燒烤的鮮香縈繞鼻尖，買一串烤五花、一杯泡魯達(dá)，便能嘗到最地道的傣鄉(xiāng)滋味。樓盤的推臺設(shè)計更成了天然的“觀景臺”，潑水節(jié)時可憑欄俯瞰流沙河兩岸的熱鬧盛景，傣歷新年的煙花秀更是近在咫尺，將民俗之美盡收眼底。</p> <p class="ql-block">而“推臺平層”的匠心設(shè)計，更讓這份詩意有了安身之所。樓盤依山而建，順著山勢盤旋而上，如梯田般錯落有致，藏著“雖由人作，宛自天開”的巧思：一棟樓看似六層，路北望去是完整格局，拐至上行路段，卻見高層與山體相融，僅露三四五六層。北側(cè)二三層的專屬推臺，是清晨聽鳥鳴、傍晚觀落日的絕佳去處，憑欄可攬山風(fēng)與花香；南側(cè)高層的開闊大客廳，采光通透，將遠(yuǎn)山近水、民俗盛景盡數(shù)納入室內(nèi)。購房選擇亦靈活，可整棟購置打造專屬院落，亦可擇單層平層安放小家庭，完美適配旅居需求。</p><p class="ql-block"> 置業(yè)顧問小李所熱心推介的推臺平層特價房，我并不陌生。2023年11月下旬，我曾看了這個戶型的樣板間。坐落于半山腰上，傣樓建筑融合現(xiàn)代風(fēng)格，巨大的落地窗通透明亮，推窗望去，整個景洪壩子的風(fēng)光盡收眼底，“會當(dāng)凌絕頂，一覽眾山小”的豪情瞬間涌上心頭！青山環(huán)抱下的城市、蜿蜒的河流、成片的綠意，真應(yīng)了那句“一座孔雀臺，一眼景洪城”。但當(dāng)初售價83萬，心有余而財不足，只當(dāng)飽了一下眼福。當(dāng)時，曾慫恿財力雄厚的同行好友收入囊中，而好友“嘿嘿“一笑，卻一下選購了相連的2套56平米的洋房。聽小李說，正值年尾，開發(fā)商為了給建筑商支付相關(guān)款項(xiàng)，特別拿出了10余套，由83萬銳減至60萬降價促銷，開闊的視野、清爽的山風(fēng)，再加上特價的誘惑，我心里的那點(diǎn)漣漪瞬間變成了洶涌的波瀾。一番討價還價后，最終以52萬的價格拿下了這套房，剛預(yù)繳一萬元定金的當(dāng)天下午，該樓盤即停止了特價房促銷，也算作撿了一個“漏”，真是“踏破鐵鞋無覓處，得來全不費(fèi)功夫”！</p><p class="ql-block"> 更驚喜的還在后面。合同上寫著建筑面積97平方米，可推臺平層的設(shè)計自帶一側(cè)入門贈送面積，我索性找人加蓋了一番，最終實(shí)用面積達(dá)到了123平方米。裝修時，我選擇了方便通風(fēng)的平推玻璃窗，讓每個房間都能通風(fēng)透光，“窗含西嶺千秋雪，門泊東吳萬里船”的意境雖有不同，但這份通透敞亮卻不相上下！千萬別以為花了很多錢，這個新居裝修“簡約純粹”，連條石膏線都沒有，除裝修公司贈送的家俱家電外，自己亂加了幾個項(xiàng)目，雖然也踩了坑，多花了一些“冤枉錢”，但自購的全是低價實(shí)用型。如今的孔雀臺新家，一扇門隔絕喧囂，三趟大玻璃攬盡風(fēng)光。白天坐在餐桌前北眺，即可看到必到打卡地告莊的遠(yuǎn)景，夜晚躺在床上又能欣賞到號稱“亞洲最大星光夜市”的闌珊燈火，仿佛伸手就能一攬星月入懷，沉浸柔情浪漫的夢鄉(xiāng)。</p> <p class="ql-block">今年三月份裝修之初，我被孔雀臺樓盤的遠(yuǎn)眺風(fēng)光所打動，廳草就了400來字的《孔雀臺記》曰：群山環(huán)抱，景洪平壩，東南之隅，南聯(lián)山上，新臺崛起，名曰孔雀。其踞峰巒之勝，攬萬景于懷，故曰：“一眼孔雀臺，一座景洪城”，誠哉斯言。登臺北望，近處流沙河，青龍起舞，新辟景點(diǎn)，六寨十島，棧道蜿蜒，匯民族風(fēng)情，炫文化璀璨；遠(yuǎn)有瀾滄江，碧波粼光，浩浩湯湯，舫艇擊浪，鷺鳥翩翔，澤六國之壤，通異域五邦。其東毗勐泐王宮遺址，圣泉汩汩，澄澈甘冽，曾潤帝王之榻；今映天光云影，再建文旅小鎮(zhèn)，尋幽千年傳奇，猶存貴冑萬象。西鄰民俗博物館巍然，十三民族文物薈萃，典籍器物，琳瑯滿目，述歲月滄桑，展風(fēng)土之妙。憑欄西眺，百米大佛，合掌而立，金光熠熠，佛光漫灑，普度眾生，見者心凈。至于臺之居所，樓墅疊層，拾級而上，雞蛋花樹，四時綻放；棕櫚科木，扶搖婀娜；空氣清新，芬芳盈袖。夜闌臥榻，星月窺探，天河燦爛，如夢似幻；曉起推窗，翠鳥啁啾，麗音清越，彈撥心弦。北客居此，遍閱熱帶雨林，遠(yuǎn)離塵世紛擾，陶醉傣鄉(xiāng)柔情，清風(fēng)明月相伴，體泰身安曠然，誠養(yǎng)生休閑之福地也。嗟乎！覽物之情，得無異乎？或飲苞谷煮酒，嘆江山壯麗，思家國之興；或品古樹葉茗，感文脈綿長，發(fā)懷古之幽；或樂琴棋書畫，悠然自在開心，享閑適之趣。然居此孔雀臺者，皆可滌蕩俗塵，養(yǎng)性怡情。非獨(dú)以其形勝，更因天地靈秀聚于此，人文風(fēng)華匯于斯。 若君擇此而棲，實(shí)乃人生之幸。朝沐晨暉，暮浴霞彩，四季如夏，遍賞百花，長年置身“天然氧吧”，心腦氣神?爍抖擻，了無咳喘中卒之虞。惟愿此臺長峙，福澤凡間永續(xù)，令后來者亦得享勝境，不負(fù)造化之奇，歲月之美也。光陰似箭，是以為記。</p> <p class="ql-block"> 拙作寫成之后，我特別邀請書法造詣很高的劉國平兄長專門書寫了《孔雀臺記》，裝裱成框，布置在門廳墻面正中。通篇書法，筆鋒飄逸，龍飛鳳舞，神采飛揚(yáng)，氣勢酣暢，令人神往。框下網(wǎng)購了一個尺寸相宜的供桌，左右兩側(cè)網(wǎng)購了一高一低的孔雀飾品，中間擺上了幾本自己的拙作集，讓新居有了一些書香味。當(dāng)然，劉國平兄長的墨跡自然是當(dāng)仁不讓的“鎮(zhèn)宅之寶”?，F(xiàn)在回頭一想，這些年從“孔雀谷”到孔雀臺，又《孔雀臺記》，及劉國平兄長的墨寶，及供桌上的一套彩色孔雀飾品，冥冥之中與孔雀結(jié)下了終伴之緣，別有一番暗香疏影，讓人久久回味。</p><p class="ql-block"> 今年正月十八，曾到相隔十幾公里的“雅居樂”拜訪同鄉(xiāng)旅友年近八旬的陳麗君大姐。她得知我又購買孔雀臺新房之后，特意從網(wǎng)上選購了一幅西方油畫《向日葵》饋贈予我。我掛在客房的書桌上方，拉開窗紗，近畫遠(yuǎn)景，相得益彰，熠熠生輝，讓整個房間充滿溫馨。有了劉國平兄長的墨寶，又有了陳大姐饋贈的畫框，親情友情如同山間的涓涓清泉，時時刻刻滋潤著我的晚年歲月，這不能不是一個彌足珍貴的幸福?？兹概_新居于今年3月中旬啟動裝修，9月中旬順利入住。朋友們來訪，無不稱贊房子選得好，夸我有眼光。我嘴上笑著應(yīng)承，心里卻清楚，這所新居帶來的愜意和幸福背后，是諸多夕陽之旅新交朋友的默默付出，藏著老領(lǐng)導(dǎo)的點(diǎn)撥，記藏著劉兄長的一番苦心，藏著王新勝同鄉(xiāng)的熱情相助，藏著陳麗君大姐的真情饋贈！</p> <p class="ql-block"> 不知不覺，光陰荏苒，去日已多，來時漸短。我在西雙版納旅居的七個年頭里，從最初的一室一廳，到后來的兩室一廳，再到如今的三室兩廳兩衛(wèi)，三次買房的經(jīng)歷，不僅讓我擁有了心儀的居所，更讓我讀懂了生活的真諦?；仡欉@幾年的買房經(jīng)歷，曾有風(fēng)險，貴人相助，感慨再三，思緒萬千。買房不是買件小商品，的確大意不得，頭腦發(fā)熱。</p><p class="ql-block"> 其一，買房切勿草率，多查多問方能避坑。我見過太多的朋友，被樓盤宣傳吸引，不明就里就交了錢，最后遭遇爛尾，拖了好幾年都沒能住上新房?！安恢顪\，切勿下水”，這句話一點(diǎn)不假。這里必須再次感謝劉兄長，當(dāng)年若不是他及時勸阻，我恐怕早已栽在“孔雀谷”的噱頭里，是他的忠告，讓我避開了人生的一大險坑。</p><p class="ql-block"> 其二，老年居住，品質(zhì)與空間同等重要。年輕時覺得“夠住就行”，可到了晚年才明白，房子不僅是遮風(fēng)擋雨的地方，更是安放身心的港灣?！鞍驳脧V廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”雖宏大，但對個人而言，寬敞明亮的空間才能讓家人團(tuán)聚、朋友小聚時都舒心。人到老年，一定要珍惜時光，珍惜自己，不能自陷樊籠委屈自己，花出去的就是自已賺到的人生享受。千萬不要只顧給子孫買下大房子，自己卻省錢省事住舊屋。西雙版納不少旅居的老人，起初都買了小房子，后來大多都后悔了，正是因?yàn)楹雎粤诉@份“余地”。</p><p class="ql-block"> 其三，買房既要量力而行，亦要學(xué)會讓資產(chǎn)“活”起來。我不算富裕，每一次買房都是傾盡積蓄，但我從不主張“攢錢過冬”。如今通貨膨脹厲害，錢放在手里只會慢慢貶值，而房產(chǎn)或能保值增值。我把最初買的一室一廳出租，現(xiàn)在的兩室一廳也打算改成民宿對外經(jīng)營——西雙版納作為全國唯一的熱帶雨林氣候區(qū)，“春有百花秋有月，夏有涼風(fēng)冬有陽”的暖冬優(yōu)勢吸引著無數(shù)游客，房價平穩(wěn)、消費(fèi)比海南島更低，這樣的“以房養(yǎng)房”，既不影響自己居住，又能添加一份收入，有了這注“活水”，就不會眼巴巴地干等每月十五號屈指可數(shù)的養(yǎng)老金到賬上卡。</p><p class="ql-block"> 如今，每天坐在孔雀臺的窗前，看著景洪城的日升月落，感受著西雙版納溫潤的氣候、濃郁的民俗風(fēng)情，我愈發(fā)篤定，這里就是我的終老之地。三次買房，買的不僅是房子，更是對生活的熱愛，對晚年的珍視。“且將新火試新茶，詩酒趁年華”，不虧待自己，不辜負(fù)時光，這大概就是最圓滿的旅居故事了。</p> <p class="ql-block"> 末了，喜遷新居，開心愜意，寒舍雖簡，心儀所至，又匆草一段《孔雀臺又記》，不避淺薄，權(quán)作結(jié)尾，敬請拍磚：</p><p class="ql-block"> 登孔雀臺，臨半山而望，景洪壩子盡收眼底。遠(yuǎn)山如黛，近水含煙，綠野鋪陳千里，城郭隱于蔥蘢。朝觀晨曦染峰巒，“出紅扶嶺日，入翠貯巖煙”；暮賞夕霞染群山，“峰峰帶落日，步步入青靄”；夜枕星光聽風(fēng)吟，“明月松間照，清泉石上流”；晝沐暖陽品茶香，“春山新雨後，流水送花香”。</p><p class="ql-block"> 室有三采光，南水皆通透，玻璃映景，花木入室，無塵囂之?dāng)_，有自然之趣。退臺拓境，得百廿三平方，不求奢華，但求舒心。晨起侍花，“春有百花秋有月”；午后讀書，“半畝方塘一鑒開”；偶邀老友小聚，清茶一盞，閑話平生，“談笑有鴻儒，往來無白丁”；或獨(dú)坐窗前，看云卷云舒，思?xì)q月靜好，“行到水窮處，坐看云起時”。</p><p class="ql-block"> 西雙版納者，避寒養(yǎng)生佳地也。氣候溫潤，民風(fēng)淳樸，熱帶雨林之幽，傣家竹樓之雅，皆入畫來。余三易其居，終得此臺，非為炫耀，實(shí)為心安。不曾高官厚祿，亦未積攢暴富。人生暮年，所求不過一方凈土，半日清閑，“不負(fù)光陰，不虧己心”。</p><p class="ql-block"> 孔雀臺小居，蘊(yùn)藏著歲月清歡，也承載著余生期盼。愿此后，春有百花秋有月，夏有涼風(fēng)冬有陽，歲歲安康，日日舒心，夕陽似火，惠風(fēng)和暢！</p>