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2025-12-22 進(jìn)人進(jìn)宅少瑞有人瑞 幸福好比德昌小夜曲

高佬2828

<p class="ql-block"><a href="http://www.jiudian163.cn/5icle9dw" target="_blank">2025-11【匯總篇】</a></p><p class="ql-block"><a href="http://www.jiudian163.cn/5iqekq5k" target="_blank">2025-12-21 初探茂名南站看高鐵開通 又訪美荔天地觀交投彩排</a></p><p class="ql-block"><a href="http://www.jiudian163.cn/5irf3ogp" target="_blank">2025-12-22 進(jìn)人進(jìn)宅少瑞有人瑞 幸福好比德昌小夜曲</a></p> <p class="ql-block">你想變美，想有錢，想學(xué)業(yè)好，想活得從容不迫，堅持才會有結(jié)果啊，還沒得到結(jié)果之前請不要輕易放棄，繼續(xù)投資自己，繼續(xù)在自身專業(yè)領(lǐng)域扎根前行，你的堅持終將會一點一滴穿成線織成網(wǎng)加倍饋贈于你。</p><p class="ql-block">早安，加油！</p> <p class="ql-block">2025-12-22</p><p class="ql-block">進(jìn)人進(jìn)宅少瑞有人瑞</p><p class="ql-block">幸福好比德昌小夜曲</p> 牡丹花開富貴 <p class="ql-block">《牡丹花開賀新居》</p><p class="ql-block">許門啟處瑞光浮，德昌牡丹次第稠</p><p class="ql-block">少瑞凝香迎貴客，曉晨吐艷賀新樓</p><p class="ql-block">銘昊紫氣縈華棟，李家芳姿映錦旒</p><p class="ql-block">進(jìn)人安居多吉慶，富貴綿長歲月悠</p> 九記農(nóng)家雞，進(jìn)宅宴 <p class="ql-block">?恒大御湖天下：一場關(guān)于“大門”的荒誕劇</p><p class="ql-block">“史上最牛爛尾樓”項目，河南新鄉(xiāng)平原示范區(qū)的恒大御湖天下。這是中國房地產(chǎn)史上極其荒誕卻又真實發(fā)生的一幕。作為一個曾經(jīng)轟動全國的負(fù)面典型，它的現(xiàn)狀令人唏噓。這扇孤零零的大門，不僅是一個建筑，更像是一記耳光，打在了盲目信任和瘋狂投機的臉上。希望法律和政策能盡快給出一個公道的解決方案，讓這些背負(fù)房貸的業(yè)主們能早日看到回家的路。有詩為證：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">《詠新鄉(xiāng)恒大御湖天下》三首</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">一.嘆大門之偽</p><p class="ql-block">千萬豪門聳碧空，畫餅充饑騙術(shù)工</p><p class="ql-block">畫圖漫說樓千棟，荒草徒憐稗一叢</p><p class="ql-block">河南父老信鄉(xiāng)誼，首富光環(huán)遮目瞳</p><p class="ql-block">交罷銀錢無覓處，空余野徑泣寒風(fēng)</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">二.憫業(yè)主之困</p><p class="ql-block">御湖天下號神盤，廣告喧天入夢安</p><p class="ql-block">豈料瓊樓皆幻影，忍看血汗付波瀾</p><p class="ql-block">身背房貸家何在？眼望荒原淚不干</p><p class="ql-block">兩千家庭遭此劫，維權(quán)路漫幾時還</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">三.警世之言</p><p class="ql-block">狂飆突進(jìn)起高樓，杠桿加身禍暗留</p><p class="ql-block">金玉其外終須敗，投機心里豈能休</p><p class="ql-block">爛尾樓成時代疤，平民淚作大江流</p><p class="ql-block">莫貪虛幻便宜價，實地看房方始謀</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">1. 核心槽點：千萬大門與“空氣”樓房</p><p class="ql-block">這個項目最讓人難以置信的地方在于它的銷售策略——“圖紙賣房，大門吸睛”。</p><p class="ql-block">豪華門面：恒大在此耗資近千萬打造了一座金碧輝煌、氣勢恢宏的歐派大門。這座門極其壯觀，成為了吸引周邊購房者（尤其是鄭州、新鄉(xiāng)居民）的第一眼“殺手”。</p><p class="ql-block">內(nèi)部現(xiàn)狀：走進(jìn)大門，映入眼簾的不是高樓大廈，而是一片荒地。雜草叢生，甚至因為長期無人打理，綠化率被網(wǎng)友戲稱為“100%”。除了大門，里面連地基都很少見到，更別提宣傳中的湖景、學(xué)校和高層住宅了。</p><p class="ql-block">銷售戰(zhàn)績：就憑這扇大門和一張規(guī)劃效果圖，開盤時竟然吸引了大量購房者搶購，兩千多套房源一度“售罄”。</p><p class="ql-block">2. 為什么大家會信？</p><p class="ql-block">這背后既有恒大的品牌光環(huán)，也有地域情感的因素：</p><p class="ql-block">許家印效應(yīng)：許家印是河南周口人，在老家河南有著極高的聲望。很多河南老鄉(xiāng)出于對“首富”回饋家鄉(xiāng)的信任，放松了警惕。</p><p class="ql-block">價格誘惑：當(dāng)時均價約7300元/㎡，甚至一度低至6000元區(qū)間，比新鄉(xiāng)市區(qū)和鄭州周邊的房價都要便宜，且宣傳配套有學(xué)校、商業(yè)和鳳湖景觀，極具誘惑力。</p><p class="ql-block">3. 2025年的現(xiàn)狀：爛尾樓里的“天花板”</p><p class="ql-block">截至2025年底，這里依然是全國爛尾樓的“反面教材”：</p><p class="ql-block">交房無望：項目早已停工，恒大集團債務(wù)危機爆發(fā)后，這里徹底成了“爛尾樓之王”。</p><p class="ql-block">業(yè)主困境：約2000多戶業(yè)主陷入了極度痛苦的境地。他們掏空積蓄甚至抵押貸款買下了“空氣”，現(xiàn)在不僅沒有房子住，還要背負(fù)長達(dá)30年的房貸，每月按時給銀行還款。</p><p class="ql-block">維權(quán)艱難：雖然政府和警方已介入，但面對如此徹底的“空心化”項目，盤活難度極大。相比于其他還有樓體的爛尾樓，這里幾乎是“從零開始”。</p> <p class="ql-block">天津117大廈：從“擎天柱”到“望鄉(xiāng)臺”</p><p class="ql-block">天津117大廈，這是中國建筑史上一個充滿戲劇性與悲情色彩的名字：天津高銀金融117大廈。它曾是中國結(jié)構(gòu)第一高樓，也是世界最高的爛尾樓之一。歷時十余年，耗資巨大，命運幾經(jīng)沉浮。這座大廈的命運，某種程度上也是中國過去十年房地產(chǎn)狂飆突進(jìn)與泡沫破裂的一個縮影。2025年4月30日，項目正式獲得施工許可證并復(fù)工。同年11月29日，項目及相關(guān)地塊以86.67億元的底價成功拍賣，計劃在2027年4月30日前竣工。隨著央企背景的接手，我們終于有望在2027年看到這座“中國結(jié)構(gòu)第一高樓”真正點亮燈光。有詩為證：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">《詠天津117大廈》三首</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">一.嘆其雄姿與停滯</p><p class="ql-block">津門拔地聳奇峰，五百九七傲蒼穹</p><p class="ql-block">結(jié)構(gòu)巍峨冠華夏，樁基深固貫巖宮</p><p class="ql-block">曾因金斷成遺憾，空負(fù)藍(lán)圖立西風(fēng)</p><p class="ql-block">十載塵封鋼骨冷，孤標(biāo)獨秀向誰同</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">二.詠其復(fù)興之望</p><p class="ql-block">破產(chǎn)清算啟新章，中建接盤挽頹唐</p><p class="ql-block">八十六億重拍定，兩載工期再起航</p><p class="ql-block">鉆頂猶存待華彩，玻璃幕墻映霞光</p><p class="ql-block">莫道爛尾終難續(xù)，涅槃重生勢未央</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">三.感其興衰之變</p><p class="ql-block">高銀昔日氣如虹，欲借高樓挽勁風(fēng)</p><p class="ql-block">七百億資填幻夢，十年寒暑嘆途窮</p><p class="ql-block">觀光泳池皆虛設(shè)，甲級辦公問天公</p><p class="ql-block">唯有天公知冷暖，看盡繁華轉(zhuǎn)頭空</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">1. “最高爛尾樓”</p><p class="ql-block">驚人的高度與地位：它的結(jié)構(gòu)高度達(dá)到596.5米（也有說法為597米），僅次于迪拜哈利法塔（828米），是世界結(jié)構(gòu)第二高樓，也是中國在建結(jié)構(gòu)第一高樓。</p><p class="ql-block">漫長的停工：項目于2008年開工，2015年9月主體結(jié)構(gòu)封頂后，因開發(fā)商高銀集團資金鏈斷裂，便長期處于停工狀態(tài)。在長達(dá)近10年的時間里，它像一根巨大的“晾衣桿”矗立在天津天際線外，成為了著名的“地標(biāo)性爛尾樓”。</p><p class="ql-block">巨額投資：項目計劃總投資高達(dá)180億元，但加上后續(xù)的財務(wù)成本和爛尾期間的損耗，總投入已接近700億元。</p><p class="ql-block">2. 2025年現(xiàn)狀：等到最新轉(zhuǎn)機</p><p class="ql-block">這座“爛尾樓”在2025年迎來了實質(zhì)性的轉(zhuǎn)機，正在努力“起死回生”：</p><p class="ql-block">復(fù)工與拍賣：2025年4月30日，項目正式獲得施工許可證并復(fù)工。同年11月29日，項目及相關(guān)地塊以86.67億元的底價成功拍賣。</p><p class="ql-block">接盤方：接盤者為天津天信華創(chuàng)集團，背后有中建三局、中建八局等“中建系”巨頭持股</p><p class="ql-block">竣工時間表：計劃在2027年4月30日前竣工。這意味著，這座停滯了十年的巨無霸，終于有望交付使用。</p><p class="ql-block">3. 建筑硬核亮點</p><p class="ql-block">設(shè)計寓意：由國際著名建筑大師李華武設(shè)計，方案運用了《易經(jīng)》智慧。大廈方方正正，取“四平八穩(wěn)”之意，頂部是巨大的鉆石造型，象征“天圓地方”。</p><p class="ql-block">世界之最：項目在建設(shè)過程中創(chuàng)造了11項世界或中國之最，例如：</p><p class="ql-block">世界最高的室內(nèi)游泳池（564米）。</p><p class="ql-block">世界最高的觀光廳（579米）。</p><p class="ql-block">世界最高的旋轉(zhuǎn)餐廳（584米）。</p><p class="ql-block">中國房建領(lǐng)域最長的樁基（120米）。</p><p class="ql-block">功能規(guī)劃：規(guī)劃為超甲級寫字樓（94層以下）和超五星級酒店（94層以上），集辦公、酒店、觀光于一體。</p> <p class="ql-block">景泰藍(lán)，亦稱“銅胎掐絲琺瑯”，是一種特種工藝品，是用細(xì)扁銅絲做線條，在銅制的胎上捏出各種圖案花紋，再將五彩琺瑯點填在花紋內(nèi)，經(jīng)燒制、磨平鍍金而成。它造型典雅，紋樣繁縟，色彩清麗，外觀晶瑩潤澤，鮮艷奪目，代表著中華民族傳統(tǒng)工藝的巔峰，是國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)之一。有詩為證：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">《三贊景泰藍(lán)之美》</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">其一</p><p class="ql-block">紫銅為骨焰做媒，琺瑯流彩夢中窺</p><p class="ql-block">掐絲巧手拈星斗，點翠精心化玉瑰</p><p class="ql-block">百煉精金輝映處，千年古韻煥然回</p><p class="ql-block">皇家珍品今入世，獨領(lǐng)風(fēng)騷絕藝魁</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">其二</p><p class="ql-block">燕京絕藝韻悠長，銅胎掐絲綻華光</p><p class="ql-block">繁花似錦紋精致，碧水如眸色艷揚</p><p class="ql-block">爐火純青凝智慧，匠心獨運鑄輝煌</p><p class="ql-block">傳承非遺千秋頌，景泰藍(lán)瓶世所藏</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">其三</p><p class="ql-block">異域風(fēng)情入漢家，融合文化綻奇葩</p><p class="ql-block">藍(lán)釉璀璨映明月，銅絲盤繞舞彩霞</p><p class="ql-block">制胎成型凝匠力，點藍(lán)敷彩煥芳華</p><p class="ql-block">宮廷御用珍稀物，今日尋常百姓夸</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">關(guān)于景泰藍(lán)的起源，考古界沒有統(tǒng)一的答案。有觀點認(rèn)為它誕生于唐代，也有說法指出元代忽必烈西征時，從西亞、阿拉伯一帶傳入中國。但學(xué)術(shù)界公認(rèn)的是，景泰藍(lán)在明朝景泰年間技藝走向成熟，且當(dāng)時使用的琺瑯釉多以藍(lán)色為主，故被稱作“景泰藍(lán)”。</p><p class="ql-block">中華人民共和國成立后，尤其是20世紀(jì)60年代以后，隨著專業(yè)技術(shù)人員的不斷充實，從業(yè)隊伍的綜合素質(zhì)得到了有效提高。景泰藍(lán)行業(yè)認(rèn)真繼承和吸收了傳統(tǒng)景泰藍(lán)造型穩(wěn)重豐富、圖案飽滿、色彩鮮明、絲工精細(xì)的優(yōu)點，恢復(fù)了爐、鼎、壺、立體獸、蠟臺等，以及過去認(rèn)為最美而又最難做的六瓣瓶、梅瓶、海棠瓶等傳統(tǒng)產(chǎn)品的生產(chǎn)。這一新的嘗試獲得了很好的效果，既保持了原物的古雅之風(fēng)，又豐富了景泰藍(lán)的品種。</p><p class="ql-block">1959年，為慶祝中華人民共和國成立十周年，設(shè)計人員與藝人為人民大會堂創(chuàng)作了新穎的《金魚荷花大魚缸》，造型渾厚質(zhì)樸，紋樣生動活潑，富有情趣。</p><p class="ql-block">20世紀(jì)70年代，設(shè)計制作了歷史上少有的大型“獅子爐”“亭子爐”“獅子滾繡球大盤”“孔雀壺”等產(chǎn)品。2006年，景泰藍(lán)入選首批國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。</p><p class="ql-block">景泰藍(lán)的制作工藝極為復(fù)雜，主要包括制胎、掐絲、點藍(lán)、燒藍(lán)、打磨和鍍金六個主要步驟。</p><p class="ql-block">制胎?：將紫銅片剪裁成所需形狀，通過捶打、焊接等工藝制成器物的銅胎造型。??</p><p class="ql-block">掐絲?：用鑷子將扁銅絲掐成圖案花紋，黏附在銅胎上，再經(jīng)高溫焊接固定，形成裝飾框架。??</p><p class="ql-block">點藍(lán)?：將琺瑯釉料填入銅絲紋飾的隔間中，釉料需按設(shè)計顏色分層填充。??燒藍(lán)?：將點藍(lán)后的胎體放入高溫爐中燒制，使釉料熔化附著。此過程需反復(fù)多次（通常3—4次），直至釉面與銅絲齊平。?? ??</p><p class="ql-block">打磨?：用粗砂石、細(xì)砂石等逐次打磨釉面，使其平整光滑，并顯露銅絲紋樣。????</p><p class="ql-block">鍍金?：在打磨后的器物銅胎部分電鍍黃金，防止氧化并增強光澤。</p> 人瑞進(jìn)宅，幸福綿長 高佬贈詩 家宴 當(dāng)你難過時 <p class="ql-block">人最難過的時候，真的什么也不想說，什么也不想做，只想靜靜地一個人待一會。身邊有很多人對你說，假如你有什么煩心事，記得找我說說話。但是你每次心煩的時候，打開手機，看著一長串聯(lián)系人，卻不知道應(yīng)該找誰。</p><p class="ql-block">想說的話，總是編輯好，又刪掉，或者是，當(dāng)電話接通的那一刻，你聽到對方的聲音，突然間就不想再說了，無論別人問什么，你都說沒事，挺好的。</p><p class="ql-block">這個世界上，有些心情，只有自己懂。無論你怎么去描述自己的感受，別人理解的都是表面，有的人覺得你不夠堅強，有的人覺得你太過矯情，有的人甚至還要在你的傷口撒鹽。</p><p class="ql-block">我曾看到一個提問：為什么人長大之后習(xí)慣變得沉默？</p><p class="ql-block">因為你開始懂得，即便你說得再多，依賴再深，能幫你的人寥寥可數(shù)。沉默有時不是無話可說，而是“等我熬過這段最難的時光，我再笑著跟你說說從前”。</p><p class="ql-block">也許有一天，當(dāng)我們面對過去，那些悲傷的情緒都能得到釋懷，所有的糾結(jié)、猶豫和迷茫，都不再成為你心底的一顆石頭。</p><p class="ql-block">就像這句話說的一樣：“當(dāng)你走過了最黑的隧道，就不再懼怕什么黑夜，你會更有勇氣面對以后的種種，也更有信心成為一個更好的人?！?lt;/p><p class="ql-block">無論現(xiàn)在是苦是樂，你要學(xué)會自愈，然后默默努力，像一顆星星一樣閃閃發(fā)光，給所有人一個驚喜。</p>